Locale commerciale in Vendita

URGE VENTA OPORTUNIDAD INVERSORES GESTI��N EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCI��N: SIMER comercializa Bar-Restaurante en nave industrial ubicado en el P.I. Riera de Caldes de Palau ��� Solit�� i Plegamans (Barcelona), con una superficie construida de 226 m��. Actualmente el restaurante se encuentra arrendado y en pleno funcionamiento. SUPERFICIES: - Construido: 226 m�� + Patio privado: 60 m�� - Terraza: 65 m�� - Solar: 480 m�� Dispone de una amplia terraza en la entrada del restaurante. Al acceder al inmueble nos encontramos con la barra, zona de bar, comedor, cocina equipada, c��mara frigor��fica, oficina, aseo masculino / femenino y 3 estancias destinadas a almac��n. Tambi��n cuenta con un aparcamiento de varias plazas en el solar. La ubicaci��n es excelente y se encuentra a tan solo 1 minuto en coche del acceso a la autov��a C-59 y a 3 minutos de la autopista AP-7. CARACTER��STICAS: �� Servicios: Luz, Agua, Gas, Calefacci��n y Aire acondicionado. �� Salida de humos y de emergencias. SERVICIOS CERCANOS: �� Gasolinera �� Empresas en el pol��gono �� Farmacia �� Supermercados �� Campo de f��tbol �� Parques y zonas verdes COMUNICACIONES: Carreteras: Autopista AP-7 / Autov��a C-59 / Carretera B-143 y C-155. Autob��s: Parada ���AV. Pa��ssos Catalans��� a 350 metros. Conecta con las l��neas urbanas e interurbanas 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: S��. CONDICIONES CONTRACTUALES DEL ARRENDAMIENTO: Duraci��n del contrato: 5 a��os, prorrogable 5 a��os m��s. Obligado cumplimiento: 2 a��os. Fecha contrato: 26/07/2023. RENTA: 1.500 e + iva 1�� a��o renta: 1.200 ��� + iva. (Carencia: 300 ���) 2�� a��o renta: 1.350 ��� + iva. (Carencia: 150 ���) 3�� a��o renta: 1.500 ��� + iva. 4�� a��o renta: 1.500 ��� + ipc. Opcional: Posibilidad de comprar la vivienda situada encima del restaurante, actualmente en desahucio por ciento veinte y nueve mil euros. Para m��s informaci��n no dude en contactar con nosotros.

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URGEIX VENDA OPORTUNITAT INVERSORS GESTI�� EXCLUSIVA SIMER DESCRIPCI��: SIMER comercialitza Bar-Restaurant en nau industrial situat en el P.I. Riera de Caldes de Palau ��� Solit�� i Plegamans (Barcelona), amb una superf��cie constru��da de 226 m��. Actualment el restaurant es troba arrendat i en ple funcionament. SUPERF��CIES: - Constru��t: 226 m�� + Pati privat: 60 m�� - Terrassa: 65 m�� - Solar: 480 m�� Disposa d'una ��mplia terrassa en l'entrada del restaurant. En accedir a l'immoble ens trobem amb la barra, zona de bar, menjador, cuina equipada, cambra frigor��fica, oficina, lavabo mascul�� / femen�� i 3 estades destinades a magatzem. Tamb�� compta amb un aparcament de diverses places en el solar. La ubicaci�� ��s excel��lent i es troba a tan sols 1 minut amb cotxe de l'acc��s a l'autovia C-59 i a 3 minuts de l'autopista AP-7. CARACTER��STIQUES: �� Serveis: Llum, Aigua, Gas, Calefacci�� i Aire condicionat. �� Sortida de fums i d'emerg��ncies. SERVEIS PR��XIMS: �� Gasolinera �� Empreses en el pol��gon �� Farm��cia �� Supermercats �� Camp de futbol �� Parcs i zones verdes COMUNICACIONS: Carreteres: Autopista AP-7 / Autovia C-59 / Carretera B-143 i C-155 Autob��s: Parada ���AV. Pa��ssos Catalans��� a 350 metres. Connecta amb les l��nies urbanes i interurbanes 231 / 233 / 245 / N70. Taxi: S��. CONDICIONS CONTRACTUALS DE L'ARRENDAMENT: Durada del contracte: 5 anys, prorrogable 5 anys m��s. Obligat compliment: 2 anys. Data contracte: 26/07/2023. RENDA: 1.500 i + iva 1r any renda: 1.200 ��� + IVA. (Car��ncia: 300 ���) 2n any renda: 1.350 ��� + IVA. (Car��ncia: 150 ���) 3r any renda: 1.500 ��� + IVA. 4t any renda: 1.500 ��� + IVA. Opcional: Posibilitat de comprar la vivenda situada a sobre del restaurant, actualment en desnonament per cent vint nou mil euros. Per a m��s informaci�� no dubti a contactar amb nosaltres.