Appartamento M��rtires 1, El Puerto, Roquetas de Mar

Piso en planta primera en M��rtires 2, esquina con Avenida Antonio Machado, en El Puerto de Roquetas, en el Edificio EL ANCLA y el Edificio EL TIM��N, aunque su entrada est�� por el portal del primero en M��rtires.
Necesita reforma ya que est�� tal y como lo dejaron sus anteriores propietarios.
Cinco dormitorios amplios y exteriores con armarios empotrados.
Cuatro ba��os con duchas y ba��eras que requieren puesta a punto.
Sal��n amplio y luminoso, exterior con dos salidas a la terraza que da al Puerto.
Con un patio interior que da luz a la vivienda, sobre todo al sal��n.
Este edificio es el m��s emblem��tico de todo Roquetas de Mar por su historia y trayectoria y hoy en d��a enclavado en la zona m��s VIP y mejor valorada para vivir de Roquetas.
Es posible separar y realizar DOS pisos individuales ya que tiene acceso por ambos portales, Ancla y Tim��n.
CEE "E" Consumo 74,52 (kWh/m2a��o) y "D" 13,14 Emisiones CO2 (kgCO2/m2a��o)

Precio Actual+ Impuestos = 197.950 Euros (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notari��a y registrales.
El tipo de impuesto aplicado es el ma��s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri��sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
El tipo de valor imponible puede variar en funci��n de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Direcci��n General de Catastro.