Negozio - Locale commerciale in Affitto

FANT��STICO LOCAL EN PLANTA DE CALLE, ZONA COMERCIAL DEL CASCO HIST��RICO DE TORRELODONES

Ponemos a su disposici��n estupendo local con ubicaci��n privilegiada, ya que se encuentra en la calle Real, una de las principales del casco hist��rico de Torrelodones, en su mayor parte peatonal.

Situado frente al estacionamiento p��blico y la Biblioteca Municipal y muy pr��ximo al Ayuntamiento, con gran densidad de tr��nsito de peatones y variada oferta de comercios, servicios y establecimientos de restauraci��n.

Situado a pie de calle, con fachada de 7m, este local es apto para cualquier tipo de actividad comercial o de oficinas.

Cuenta con una superficie registral de 194m��, siendo la superficie ��til aproximada de 180m��.

Est�� distribuido en diferentes estancias, la sala principal con armarios empotrados, dos despachos, almac��n, dos aseos y cuarto de instalaciones el��ctricas. A excepci��n de los cuartos de ba��o, todas las estancias tienen ventanas con vistas a la zona ajardinada de la finca. F��cil redistribuci��n para su adaptaci��n a diferentes tipos de negocio.

Suelos de baldosa, climatizaci��n mediante bomba de frio/calor, agua caliente por termo el��ctrico, armarios empotrados en estancia principal, ventanas correderas y verjas de hierro en el exterior de las ventanas. No cuenta con salida de humos.

��ltima actividad, oficina bancaria.

CONDICIONES ECON��MICAS:
Dos mensualidades de fianza legal, aval bancario, una mensualidad de honorarios de agencia+ IVA.
Gastos por cuenta del arrendatario: comunidad 119 euros/mes, tasa por residuos urbanos de actividades: 283,65/a��o y suministros.
IBI por cuenta del arrendador
Posibilidad de pactar per��odo de carencia para la adaptaci��n del local.

COMUNICACIONES:
Acceso directo desde la M618 y por v��a de servicio de la A6
Varias l��neas de autobuses entre Torrelodones y de conexi��n con Madrid.