Bilocale Utrera, Campo de la Verdad-Sector Sur-Guadalquivir, Córdoba

Piso en planta baja, situado en el conocido barrio de El Campo de la Verdad, concretamente en calle Utrera, encontramos esta cómoda y práctica vivienda. Muy bien situado!!! Reformada completamente, esta vivienda mezcla elementos clásicos con funcionalidad. El patio, de uso privativo, aporta un valor añadido de luz natural y un pequeño rincón al aire libre al que seguro sabrás sacarle mucho partido. Actualmente cuenta con dos amplios dormitorios (aunque en origen la vivienda es de tres), salón independiente, cocina funcional y baño con placa de ducha. Características Clave: 1. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón del barrio de El Campo de la Verdad, lo que te permitirá tener un estilo de vida práctico y disfrutar de la cercanía a comercios y servicios esenciales como supermercados, tiendas, bares, y áreas recreativas como el Parque de Miraflores. En definitiva, el acceso a la vida del barrio. 2.- LUZ NATURAL: A pesar de ser interior, la vivienda goza de buena iluminación natural. Además, el patio te ofrece ese rinconcito al aire libre que podrás personalizar a tu gusto. 3.- ESPACIOS BIEN DISTRIBUIDOS: Con áreas claramente definidas para la zona de día y la zona de descanso. Ambientes versátiles que invitan al confort, donde cada espacio está optimizado para ofrecerte funcionalidad. 4.- ACCESIBILIDAD Y SERVICIOS: El Campo de la Verdad está bien conectado con el resto de la ciudad a través de varias líneas de autobús y paradas de taxi. Además de estar directamente conectado con la autovía a través de sus dos avenidas principales: Avda. de Cádiz y Avda. de Granada. 5.- UN BARRIO RICO EN HISTORIA: El Campo de la Verdad tiene un pasado histórico notable, incluyendo eventos significativos como la batalla que dio nombre al barrio (esta historia te la cuento en la visita a la vivienda, si sientes curiosidad!). Ubicado en una posición privilegiada, al margen izquierdo del río Guadalquivir, algunas partes del barrio nos permiten disfrutar de unas vistas espectaculares del casco histórico de Córdoba, siendo la mejor (sin dudas) las que nos ofrece de nuestra Mezquita-Catedral. En definitiva, esta vivienda es ideal para familias, parejas, o inversores que buscan comodidad y accesibilidad en planta baja. INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Se vende sin mobiliario ni decoración.