Trilocale Paseo De La Virgen Del Puerto, Imperial, Madrid

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 440.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 230.000 €. El usufructuario, hombre de 69 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA que consta de vestíbulo, pasillo distribuidor, salón-comedor con terraza incorporada y acceso a terraza cerrada, tres dormitorios (uno de ellos actualmente abierto), baño con plato de ducha, aseo con ducha e inodoro (no con lavabo) y cocina.

VIVIENDA:
• Edificio de hormigón con fachada de ladrillo cara vista.
• Tiene 8 plantas, hay 4 vecinos por planta y locales comerciales.
• Amplio portal buen estado de conservación, con suelos y paredes de mármol.
• Trastero comunitario: cuarto para bicicletas y cochecitos infantiles.
• Ascensores: 2.
• En el año 2011 se ha realizado la última ITE, siendo el resultado FAVORABLE y en el año 2019 se ha realizado la última IEE, siendo el resultado FAVORABLE. La próxima ITE y IEE se realizará en el año 2029.

EDIFICIO:

• Edificio de hormigón y ladrillo con fachada de ladrillo cara vista.
• Tiene 7 plantas, 2 escaleras, 70 vecinos (6 viviendas por planta en la escalera derecha y y 4 viviendas por planta en la escalera izquierda), hay locales comerciales.
• Amplio portal buen estado de conservación, paredes revestidas de madera, con suelos de mármol, tiene escaleras y rampa y con zona de portería.
• El edificio tiene plazas de garaje. Los propietarios no son titulares de ninguna.
• Ascensores: 4 ascensores, 2 ascensores por escalera.
• En el año 2018 se ha realizado la última IEE, siendo el resultado FAVORABLE. La próxima ITE, se realizar en el año 2028 y la IEE, se deberá realizar en el año 2025.

CALIDADES DE LA VIVIENDA:

• Carpintería Exterior: aluminio blanco con climalit. Persianas de aluminio.
• Carpintería Interior: madera. Puerta de seguridad.
• Radiadores: hierro fundido.
• Paredes: pintura lisa blanco roto.
• Alicatados: plaqueta.
• Suelos: plaqueta cerámica y baldosín en terraza.
• Altura Techos: 2,40-2,50 metros, falso techo de origen 2,80 metros. Moldura con fosa.
• Armario empotrado: 1, en dormitorio principal.
• Muebles de obra: librería en salón-comedor y decoración en escayola.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.