Attico ottimo stato, 100 m², Tabladilla-Bami, Sevilla

VIVIENDA ÁTICO DÚPLEX.
URBANIZACIÓN PRIVADA.
TRASTERO Y PLAZA DE PARKING SUBTERRÁNEA
100 METROS CONSTRUIDOS SÓLO VIVIENDA.
2 TERRAZAS PRIVATIVAS DE 7 Y 37 METROS CUADRADOS.
PISCINA Y PISTA DE PÁDEL.
ALQUILADO HASTA ABRIL DE 2026.
Acabamos de incorporar a nuestra cartera exclusiva de viviendas, este ático dúplex en urbanización privada de construcción en el año 2.000.
La vivienda consta de dos dormitorios, dos baños, salón, cocina y dos terrazas, una a nivel de la vivienda de siete metros y otra en la planta superior de 37 metros, a la que sea accede desde una escalera exterior, ambas terrazas son privativas de la vivienda.
El estado de la misma es bastante bueno como puede observarse en las imágenes.
Además, se encuentran incluidos en el precio una amplia plaza de garaje subterránea en el mismo edificio y un trastero.
El enclave de la vivienda es inmejorable pues se encuentra a muy cercano a distintos tipos de servicios, desde hospital universitario Virgen del Rocío y Quiron, hasta colegios muy demandados como Claret, Irlandesas, Calasancias, Doctrina Cristiana ……
En el distrito La Palmera , perfectamente comunicado por carril bici con el campus universitario de Reina Mercedes y el de la Universidad Pablo de Olavide .
NOTA IMPORTANTE:
La vivienda se encuentra actualmente habitada por inquilino con un contrato de alquiler cuyo plazo de vencimiento es el 01/04/2.026, de manera que el nuevo propietario tendría que subrogarse en el mismo cobrando la renta hasta dicha fecha y obviamente no pudiendo habitarlo hasta dicha fecha.
Nota: El precio , no incluye los gastos derivados de la compra tales como Notaría (según ley) ,impuesto de transmisiones patrimoniales , registro ni los derivados de los honorarios de intermediación inmobiliaria del 3 % más i.v.a del precio