Attico Calle Costa del Sol 26, Ciudad Jardín-Tagarete-Zapillo, Almería

€ 389.000
2
78 m²
1
9
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 12/11/2025
Descrizione

riferimento: EK-97258487

APARTAMENTO TURÍSTICO A PLENO RENDIMIENTO. ÁTICO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA ¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido del mar y unas vistas que roban el aliento? Este apartamento de ensueño, ubicado en primera línea de playa y pegado al paseo marítimo de Almería capital, es mucho más que un hogar: es una experiencia única y una inversión inteligente.
Ubicación excepcional
Pisos como este no aparecen todos los días. Estás a un paso de la arena, con el paseo marítimo a tus pies y todo lo que Almería capital ofrece a tu alcance. Un lugar donde el mar no es solo una vista, es parte de tu vida.
El apartamento:
- 2 dormitorios: Uno de ellos, muy amplio, con armario empotrado y con acceso directo a la terraza.
- Cocina independiente: Totalmente equipada, lista para crear recuerdos gastronómicos.
- Salón comedor: Amplio y luminoso, con aire acondicionado con bomba de calor.
- Terraza de 17 m²: Con vistas espectaculares al mar, con grifo de agua y una **plancha profesional** para disfrutar de barbacoas inolvidables, disfrutando de la mejor carne, pescado y marisco.
- Baño : Con luz natural, aplacados de mármol travertino y un espacioso plato de ducha con mampara.
- Ventiladores de techo: En todas las estancias, para garantizar tu confort en la época estival.
Una inversión que no duerme:
Este apartamento no solo es un refugio de lujo, sino también una continua fuente de ingresos. Con una rentabilidad anual que supera los 36.000 euros e incluso con una mayor optimización, puede superarlos
Es una oportunidad de oro para aquellos que buscan combinar estilo de vida y rentabilidad.
Un estilo de vida único:
Aquí no solo compras un apartamento, adquieres un pedazo de paraíso. Un lugar único, donde el tiempo se detiene, donde el mar te abraza y donde cada atardecer es una obra de arte.
Listo para hacer realidad este sueño?
Descubre por qué este apartamento es mucho más que un inmueble: es una declaración de intenciones, un estilo de vida y una inversión segura
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
9
Piani edificio
9
Ascensore
Superficie
78 m² | commerciale 106,5 m²
Locali
2
Camere da letto
0
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Terrazzo

Superficie
78,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
23,4 m²

Appartamento

Piano
9
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²

Balcone

Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,1 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 389.000
Prezzo al m²
3.653 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 63/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

212 kWh/m² annoA

Emissioni di CO₂

Non indicato

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