Appartamento in vendita a Barcellona, El Barri Gòtic · 3 loc. · 133 m²

Te gustará saber: · Piso en venta en el Gòtic, Barcelona con 3 habitaciones y balcón, a estrenar. · Situado en la 2ª planta de un edificio de mediados del siglo XIX, sin ascensor y completamente reformado (Certificado de Aptitud favorable). · Tiene 3 balcones y orientación este-oeste. · Amplio recibidor equipado con un gran armario empotrado y que hace la función de distribuidor del espacio en dos zonas perfectamente diferenciadas, zona de día y zona de noche. · El pasillo da acceso a la zona de día y a lado y lado tiene dos grandes ventanales con cristales de colores aplomados, antiguos y rehabilitados que aportan color, luz y elegancia. · Salón-comedor amplio y luminoso, con dos balcones a calle. Una lámpara de 3 globos ilumina la mesa del comedor, de estilo años 50, y puntos de luz en pared crean un espacio confortable. · Cocina americana totalmente equipada con placa de inducción, campana integrada, horno, nevera integrada y lavavajillas integrado. Líneas rectas, Silestone crema marfil, color cálido combinado con madera en los armarios superiores. Existe una isla con taburetes. · Espacio definido por unas luces directas e indirectas pensadas para cada uso y momento. · Cuenta con 3 habitaciones: dos dobles, una con vestidor y otra con baño en suite, armario empotrado y balcón a patio interior. Ambas con lámparas pensadas para el espacio concreto, focos en armario y luces en pared o lámpara en techo de diseño. Cuenta con una tercera habitación individual con ventana con vidrio, con rayas verticales, a patio. · Hay 2 baños con ducha, con mamparas de vidrio con rayas verticales, perfectamente amueblados y equipados, combinando madera y blanco. Luces pensadas para el uso específico del espacio. · Suelo de madera natural, lama ancha en espiga, aporta elegancia y calidez. Suelo porcelánico de pieza pequeña hexagonal y acabado de paredes con microcuarzo en tono piedra en ambos baños. · Carpinterías de madera con doble vidrio y rotura de puente térmico. · Climatización con aire acondicionado frío/calor a través de conductos y termo eléctrico para agua caliente. · Se vende semiamueblado. Es especial por: · La reforma exquisita con la elección de cada material para cada estancia. · Materiales de primera calidad. · Preparado para entrar a vivir, con todas las comodidades necesarias. · La calle Regomir, situada en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, es una de las vías más antiguas y con mayor peso histórico de la ciudad. Su trazado sigue el antiguo decumanus de la Barcino romana, el eje principal que cruzaba la colonia longitudinalmente. · Durante la Edad Media y Moderna, nobles y comerciantes se asentaron en la zona gracias a su cercanía al puerto y al mar. · Cercano al Pati Llimona: Antiguo palacete nobiliario reconvertido hoy en equipamiento de barrio, que protege en su interior parte del patrimonio arqueológico romano. · Miles de leyendas y tradiciones envuelven esta calle tan emblemática. · Bien comunicado con transporte público, Bus (a 4 min andando, en Paseo Colon: 59, D20, H14, N0 y N6 y en Via Laietana: 47, 59, 120 y V15). Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € y 1.100 € para notaría y de 450 € y 650 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales. · Número de registro de la CEE: Y51GW**** · Cédula de habitabilidad: CHB0255692**** · El propietario NO es gran tenedor. · El núm. de registro AICAT 12674 es visible de acuerdo con la legislación aplicable.