Appartamento in vendita a Girona, Barri Vell · 3 loc. · 200 m²

Te gustará saber: · Piso en venta en el Barri Vell, Girona, para reformar. · Situado en la 1a planta de un edificio de 1901 con pocos vecinos que incorporará en breve un ascensor. · Dispone de 6 salas diferentes, 3 baños funcionales, un patio interior de uso privativo con vistas a cielo descubierto y balcones donde se disfruta del alma de la ciudad. · Todo el piso dispone de una altura real de 4 metros, incluyendo techos con bóveda de ladrillo. · La orientación oeste gargariza una luz cálida durante las tardes permitiendo una entrada con mucha claridad y luminosidad en la mayoría de las salas. · Las primeras imágenes son renders generados con IA que muestran posibles reformas. · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de notaría y registro: coste estimado de 1.100 € - 1.700 € para notaría y 900 € - 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deben consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacte para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales. Es especial por: · Cuenta con elementos singulares de arquitectura tradicional. · Ubicado en el centro histórico de Girona, en la emblemática Rambla de la Libertad, a pocos pasos de los monumentos más icónicos de la ciudad, como la Catedral, el Puente de Hierro o los Baños Árabes, y envolvente de comercios e historia. · A tan sólo 8 minutos de la catedral de Gerona. · Paradas de bus a 3 minutos: L6, L7, L11, L12. · Punto de Girocleta en Plaza Cataluña a 2 minutos.