Villa in vendita a Sanxenxo, Villalonga, Nantes · 4 loc. · 202 m²

Nombre Chalet: CASA UNIFAMILIAR, LUGAR A IGREZA, 5C - NANTES - SANXENXO Distancias a puntos de interés (en metros): IGLESIA DE NANTES (75) - ENLACE AUTOVIA (650) - CASCO URBANO DE PORTONOVO (4000) - CASCO URBANO DE SANXENXO (3000) - PARQUE EMPRESARIAL DE NANTES (700) Dormitorios: 4 (ACONDICIONADOS DE MODO MINIMALISTA CON CAMAS DE DISTINTOS TAMAÑOS) Y CON ARMARIOS EMPOTRADOS. Cuartos de baño: 2 (UNO CON DUCHA Y UNO CON BAÑERA) Y 1 ASEO. Cocina: INDEPENDIENTE, CON VITRO, HORNO, MICROONDAS, COMBI, LAVAVAJILLAS, MESA Y SILLAS. Salón / Comedor: INDEPENDIENTE, ORGANIZADO CON UN SOFA TIPO CHAISSE LONGE, MESA, SILLAS, MODULAR, TV. Terraza / Balcón: SI, LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA PRECIOSA TERRAZA, PAVIMENTADA Y COLINDANTE CON EL JARDÍN (EQUIPADO CON RIEGO AUTOMÁTICO), IDEAL PARA COLOCAR UNA PÉRGOLA O PORCHE PARA SOMBRA Y DISFRUTAR EN VERANO. Superficie: CASA: 202 m2 / PARCELA: 741 m2 Importe Comunidad: 80 EUROS / TRIMESTRE Importe IBI: 400 EUROS / AÑO Comentarios: En un mercado donde cada vez resulta más complicado encontrar viviendas unifamiliares independientes en el entorno de Sanxenxo, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente singular. Una vivienda que combina amplitud, privacidad, excelentes comunicaciones y el privilegio de disfrutar de una urbanización consolidada con magníficos servicios comunes. Ubicada en el Lugar de A Igrexa, en Nantes, a escasos metros del enlace con la Autovía de O Salnés, del Parque Empresarial de Nantes y a tan solo unos minutos de Sanxenxo, Portonovo y sus reconocidas playas, esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance de la mano. La propiedad cuenta con aproximadamente 202 m² construidos sobre una fantástica parcela de 741 m², uno de sus grandes atractivos. Un espacio exterior soleado y versátil, ideal para diseñar un gran jardín, instalar una piscina privada, crear una zona de asador o habilitar un elegante porche o pérgola donde disfrutar de inolvidables veladas al aire libre durante los meses de verano. La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos cuartos de baño completos y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias que buscan espacio y calidad de vida. La cocina, independiente y completamente equipada, se complementa con un acogedor salón-comedor también independiente, concebido como un agradable espacio de reunión y descanso. Otro de sus grandes valores es su privilegiada situación dentro de una cuidada urbanización que dispone de una amplia piscina comunitaria con vestuarios, zonas ajardinadas, telecomunicaciones y suministro colectivo de gas natural. Sin embargo, esta vivienda disfruta de un carácter excepcional al ser una de las dos únicas casas totalmente independientes de todo el conjunto residencial, ya que el resto de inmuebles son adosados o pareados, proporcionando un nivel de intimidad difícil de encontrar. A escasos pasos de la propiedad encontramos además la emblemática Carballeira de Nantes, un amplio espacio verde con parque infantil que se convierte en un lugar perfecto para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Construida en 2007 y mantenida con esmero, la vivienda presenta un excelente estado de conservación, destacando especialmente la reciente renovación de la cubierta y el pintado integral de las fachadas. Como equipamiento adicional dispone de sistema de alarma, calefacción y agua caliente mediante gas natural, así como una práctica rampa privada de acceso al garaje con capacidad para estacionar un vehículo adicional. En un momento en el que la oferta de viviendas unifamiliares de estas características en el municipio de Sanxenxo es prácticamente testimonial, esta propiedad reúne todos los ingredientes para convertirse tanto en una magnífica residencia habitual como en una excelente segunda vivienda en uno de los destinos más demandados de las Rías Baixas. Una oportunidad difícil de repetir para quienes buscan espacio, independencia, calidad de vida y una ubicación estratégica en pleno corazón del municipio de Sanxenxo.