Villa in vendita a Carcaixent · 9 loc. · 397 m²

DESCRIPCIÓN ¡Se vende Casa Rural - Bed & Breakfast! Una espaciosa y tradicional casa señorial española llena de carácter, situada en el pintoresco pueblo de Carcaixent, a solo 30 minutos de la ciudad de Valencia, con excelentes conexiones de tren desde la estación principal cercana. Actualmente funcionando como una "Casa Rural" con licencia completa, esta amplia propiedad ofrece una versatilidad notable, ya sea como un próspero negocio de hostelería, una vivienda multifamiliar o una generosa residencia privada con alojamiento para invitados. La propiedad cuenta con un total de nueve dormitorios y cinco baños, distribuidos en tres plantas. La planta baja conserva muchos elementos españoles originales, incluyendo techos altos con vigas, grandes puertas de madera y un estilo tradicional en todas sus estancias. Este nivel consta de tres dormitorios, actualmente utilizados como dormitorio de invitados, sala de masajes y cuarto de lavandería/planchado, junto con un baño, cocina, zona de lavado y una acogedora sala de estar con estufa de pellets. Las grandes puertas de madera se abren a un espacioso patio con zonas de estar cubiertas y descubiertas, perfecto para relajarse o recibir invitados. La primera planta es un apartamento independiente de tres dormitorios con sus propias instalaciones. Cuenta con un salón-comedor de planta abierta con cocina, tres dormitorios con ventanas a la calle, un baño con ducha y una zona de lavandería. El salón ofrece acceso directo a una hermosa terraza con vistas al patio inferior. La planta superior ha sido completamente renovada y actualmente está dividida en tres modernas suites para invitados, cada una con baño privado y aire acondicionado. Dos habitaciones ofrecen vistas a la calle, mientras que la tercera da a la parte trasera de la propiedad. También hay un trastero y la posibilidad de crear una zona de terraza adicional para el alojamiento de la planta superior. La casa está equipada con paneles solares, lo que reduce significativamente los costes de mantenimiento. Esta versátil propiedad presenta un potencial comercial excepcional, ofreciendo múltiples oportunidades para la generación de ingresos. Puede seguir funcionando como un exitoso bed and breakfast, proporcionar ingresos por alquiler de habitaciones individuales mientras se mantiene la residencia privada en el apartamento de la primera planta, o ampliar las operaciones para utilizar plenamente su capacidad de 9 dormitorios. Situada en una calle tranquila con aparcamiento conveniente disponible en el parking de la estación de tren cercana, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de servicios esenciales, incluyendo supermercados, bares, restaurantes y tiendas. Además, está a solo 2 minutos a pie de la estación de tren, lo que garantiza una excelente conectividad. ¡No deje escapar esta fantástica oportunidad, programe una visita hoy mismo! Tenemos muchas más propiedades disponibles en esta zona. Por favor, complete el formulario de consulta indicando todos sus requisitos y un agente local se pondrá en contacto con usted en un plazo de 24 horas para discutirlos con más detalle. IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR ITP: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Aunque generalmente es del 10%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, dependiendo de las circunstancias del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). - Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad: están sujetos a una escala de tarifas fija, aunque el coste estimado puede oscilar entre 1.400 € y 2.000 € (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de lo