DISPONIBLE DESDE: enero 2027.
Estancia mínima: 3 meses.
Edad aceptada: 20 - 50.
Fianza: 565 €.
Suministros incluidos en el precio.
Costes de apertura del contrato:
Bienvenida y coordinacion de entrada + 100 euros
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ZONA AMÉZOLA / INDAUTXU
HABITACIÓN PARA USO INDIVIDUAL O DOBLE (SI ES PARA PAREJA EL PRECIO SE INCREMENTA EN 50€/MES)
Habitación con cama de 1,35×1,90 céntrica y muy bien comunicada.
Piso reformado. Habitación exterior.
Suelo laminado y ventanas Climalit.
Calefacción central comunitaria y agua caliente con termo eléctrico.
Zona de estudio con mesa escritorio, estantería, silla y flexo.
Armario amplio y cama doble.
Ropa de cama (protector, almohadas, plaid y cojines incluidos), toallas, sábanas, funda y nórdico se puede comprar a la llegada (60€ aprox.).
Zonas Comunes
– Salón con TV y sofá.
– Cocina totalmente equipada con zona de comedor y despensa, lavadora, vitrocerámica, microondas, horno y frigorífico.
– 2 baños completos, 1 de ellos con una ducha grande con mampara.
– WIFI, ADSL FIBRA SIMÉTRICA de 300MB .
Características
– 110m2 | 4 habitaciones, 3 exteriores y 1 a patio .
– 4 habitaciones dobles con cama de 1,35×1,80m.
– Reformado.
La calle Avila está entre la zona de Amézola e Indautxu, muy cerca de La Plaza Indautxu, el corazón de negocios de Bilbao y una de las zonas comerciales con más público. Estarás a un paso de San Mamés, la Escuela de Ingenieros, El Hospital de Basurto, Pozas, ...
El barrio se encuentra en la zona sur de Bilbao. Amézola, o en euskera Ametzola, es un barrio bilbaíno del distrito 7 situado en la margen izquierda de la ría de Bilbao. Está dedicado al gran industrial bilbaíno Don José de Amézola y Aspizúa, fundador del Banco de Bilbao y miembro de su consejo de administración hasta su muerte en 1922. Don José de Amézola fue, junto con don Francisco Villota, el primer medallista olímpico español, medalla de oro en Pelota Vasca (París, 1900).
Es un 5o piso con ascensor al que se accede por un amplio portal con cámaras de seguridad. Tiene 4 habitaciones, sala de TV , cocina y 2 baños completos, uno con una gran ducha y otro con bañera. Suelos y puertas de madera, ventanas climalit, agua caliente individual y calefacción central. Tres habitaciones son exteriores y la cuarta da a un patio. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos nuevos y el baño que se ha reformado tiene mampara de cristal y una ducha muy cómoda.
El portal está frente al mercado de Labayru. Muy bien comunicado; el METRO (salida Plaza Indautxu, San Mamés o Sabino Arana), el tranvía, varias líneas de autobuses Bilbobús como la LINEA 18 – SAN IGNACIO-ZORROZA, la LINEA 85 ZAZPILANDA-ATXURI, la LINEA 58 – MINTEGITXUETA – ATXURI, la LÍNEA 72 LARRASKITU-CASTAÑOS o la LINEA G3 – LARRASKITU – PLAZA BIRIBILA. La salida de la autopista está muy cerca por Zabálburu.
Desde la Calle Autonomía se accede andando en pocos minutos a Zabálburu donde para el Bus de Universidad de Leioa (UPV) y el del Parque Tecnológico (Zamudio).
Tienes todas las tiendas de alimentación y todos los servicios (bancos, farmacias, centro de salud, mercado ...) en la zona de Autonomía e Indautxu.
Caratteristiche
Riferimento:
104387
Tipologia:
Camera
Contratto:
Affitto
Prezzo:
565 €/mese
Servizi:
1
Superficie totale:
110 m²
Informazioni sul prezzo
€
Prezzo565 €/mese
Prezzo al mq5 €/m²
Immobile in zona tensionata
Immobile soggetto al limite dei prezzi di affitto conformemente alla legislazione applicabile in materia di abitazione.
Prezzo regolatoNon indicatoValori statali di riferimento
Immobile in regime di affitto di lunga durata o residenziale
Nessun dato di contratto di affitto di lunga durata negli ultimi 5 anni
Che cos'è una zona di mercato residenziale tensionato?
È un'area territoriale dichiarata ufficialmente dal Ministero delle Abitazioni e dell'Agenda Urbana del governo spagnolo in cui esiste una carenza di abitazioni accessibili. In queste zone, il prezzo dell'affitto è regolato e limitato per legge per evitare aumenti abusivi.
Come viene calcolato il limite del prezzo del mio affitto?
Se l'abitazione si trova in una zona tensionata, il prezzo non è fissato liberamente. Dipende da tre scenari:
Se l'abitazione ha avuto un contratto di lunga durazione o abituale negli ultimi 5 anni: Il nuovo prezzo non può superare il canone del contratto precedente (più l'aggiornamento annuale consentito).
Se l'abitazione NON è stata affittata negli ultimi 5 anni: Il prezzo non potrà superare il limite massimo indicato dall'Indice di Riferimento statale.
Se il proprietario è un "grande locatore": Il prezzo sarà il più basso tra questi due: il canone del contratto precedente o il limite dell'Indice di Riferimento.
Cosa si considera come prezzo di affitto precedente?
È l'importo del canone dell'ultimo contratto di abitazione abituale o di lunga durata vigente negli ultimi 5 anni. Questo valore funge da tetto legale per il nuovo contratto.
Che cos'è il prezzo massimo regolato?
È il tetto legale che si può applicare. Viene calcolato mediante il Sistema Statale di Riferimento dei Prezzi, che assegna un valore massimo in base alla posizione e alle caratteristiche dell'abitazione (superficie, stato di conservazione, ascensore, ecc.).
In generale, è qualsiasi persona fisica o giuridica proprietaria di 10 abitazioni urbane. Tuttavia, nelle zone tensionate, le Comunità Autonome possono ridurre questo numero a 5 abitazioni.
Nota esplicativa: queste informazioni sono state elaborate a puro scopo informativo sulla base della normativa vigente. Poiché l'applicazione della Legge sulle Abitazioni può variare a seconda della Comunità Autonoma o delle caratteristiche specifiche dell'immobile, si consiglia di verificare sempre i dati sulla Sede Elettronica del Ministero delle Abitazioni e dell'Agenda Urbana.
Dati del proprietario
Il proprietario non indica se è un grande o un piccolo locatore
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Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.