Camera in affitto a San Sebastián, Ibaeta, Igeldo · 2 loc. · 70 m²
- Riferimento:
- 243037
- Tipologia:
- Camera
- Contratto:
- Affitto
- Prezzo:
- 995 €/mese
- Camere:
- 2
- Servizi:
- 1
- Superficie totale:
- 70 m²
È un'area territoriale dichiarata ufficialmente dal Ministero delle Abitazioni e dell'Agenda Urbana del governo spagnolo in cui esiste una carenza di abitazioni accessibili. In queste zone, il prezzo dell'affitto è regolato e limitato per legge per evitare aumenti abusivi.
Se l'abitazione si trova in una zona tensionata, il prezzo non è fissato liberamente. Dipende da tre scenari:
- Se l'abitazione ha avuto un contratto di lunga durazione o abituale negli ultimi 5 anni: Il nuovo prezzo non può superare il canone del contratto precedente (più l'aggiornamento annuale consentito).
- Se l'abitazione NON è stata affittata negli ultimi 5 anni: Il prezzo non potrà superare il limite massimo indicato dall'Indice di Riferimento statale.
- Se il proprietario è un "grande locatore": Il prezzo sarà il più basso tra questi due: il canone del contratto precedente o il limite dell'Indice di Riferimento.
È l'importo del canone dell'ultimo contratto di abitazione abituale o di lunga durata vigente negli ultimi 5 anni. Questo valore funge da tetto legale per il nuovo contratto.
È il tetto legale che si può applicare. Viene calcolato mediante il Sistema Statale di Riferimento dei Prezzi, che assegna un valore massimo in base alla posizione e alle caratteristiche dell'abitazione (superficie, stato di conservazione, ascensore, ecc.).
In generale, è qualsiasi persona fisica o giuridica proprietaria di 10 abitazioni urbane. Tuttavia, nelle zone tensionate, le Comunità Autonome possono ridurre questo numero a 5 abitazioni.
Il proprietario non indica se è un grande o un piccolo locatore
- Quartiere:
- Ibaeta, Igeldo
- Indirizzo:
- Calle Portuetxe Kalea, 41
Questo documento non rappresenta un offerta o un contratto. Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare.