Ufficio - Studio in Affitto

Oficinas en alquiler en edificio exclusivo de oficinas de fachada clásica y señorial, en una de las zonas mas exclusivas de Madrid, el Barrio de Chamberí. Muy cercano el distrito central de negocios (CBD), en la zona de máxima demanda, céntrico, y con unas excelentes comunicaciones y nivel de equipamiento.

En su origen (1945) fue un edificio residencial que fue reformado en el año 1994 para reconvertirlo en un inmueble de oficinas. Se trata de un edificio histórico, cuya conservación queda protegida por las normas urbanísticas de PGOU de 1997. La reforma en 2017 de las zonas comunes se ha llevado a cabo cuidando al máximo todos los detalles. Desde materiales a mobiliario e iluminación, el resultado conseguido son espacios agradables y representativos que respetan el estilo clásico del edificio añadiendo en su actualización la calidad y adecuado al nivel de sus usuarios.

El edificio se encuentra en el mismo centro de la ciudad, en el distrito de Chamberí. Apenas unos metros del Paseo de la Castellana y la Plaza del Doctor Marañón.
El inmueble consta de 7 plantas sobre rasante, dedicadas íntegramente a uso de oficinas, una planta semisótano, acondicionada para la ubicación de la recepción y dos plantas bajo rasante, cuyo contenido son 54 plazas de aparcamiento.

CERTIFICACIONES DE SOSTENIBILIDAD:
Breeam Parte I : Very Good
Breeam Parte II : Excellent

Magnificas COMUNICACIONES:
· METRO:
Alonso Cano: (L-7) a 308 m /2 min
Gregorio Marañón: (L-7,10) a 370 m /3 min.
Iglesia: (L-1) a 470 m /5 min
Ríos Rosas: (L-1) a 590 m /6 min
· AUTOBUS: líneas: 5, 12
· RENFE/ CERCANÍAS: Nuevos Ministerios : líneas C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 a 950 m.
· AERIOPUERTO: a 11 km / 20 min.

CARACTERÍSTICAS:
• Ascensores, Montacargas,
• Acceso 24h,
• Fachada de piedra, Edificio representativo,
• Suelo técnico,
• Falso techo,
• Circuito cerrado de televisión,
• Detector de incendios,
• Espacio diáfano,
• Zonas comunes reformadas,
• Aire acondicionado frío/calor,

Las oficinas cuentan con unos GASTOS DE COMUNIDAD de €5,80 Eur/m2/mes, NO incluidos en la renta..

i-Sol Business Consultores Inmobiliarios, más de 50 años de experiencia al lado de nuestros clientes.