Chalet 5 locali, El Águila-Las Redes-Fuentebravía, El Puerto de Santa María

Chalet independiente, de 397 m², en la Urbanización Vistahermosa, en El Puerto de Santa María.



La vivienda está construida en dos plantas más sótano, sobre una parcela, en primera línea de playa, de 896 m².



Tiene la siguiente distribución:



· planta sótano: piscina climatizada interior, sauna, dormitorio, cuarto de baño, cuarto de aseo y trastero.

· planta baja: porche acristalado, galería, salón-comedor, cocina principal, despensa, oficio, vestíbulo, distribuidor, despacho, dos dormitorios, cuarto de baño, cuarto de aseo, piscina y aparcamiento para vehículos en superficie.

· planta alta: distribuidor, dos dormitorios, cuarto de baño, cuarto de aseo, cocina auxiliar y terraza acristalada.



La vivienda cuenta con suelos de mármol, puertas de madera en interior lacadas en blanco y ventanas oscilobatientes de PVC con persiana y doble acristalamiento.

Equipamiento adicional: equipos de climatización con splits individuales con bomba de calor, energía solar térmica para agua caliente sanitaria, energía solar para climatización de piscina cubierta, pozo conectado a riego automático y piscina, hilo musical, video portero e intercomunicador interior.



Situada en una de las zonas más exclusivas de la provincia de Cádiz, la urbanización dispone de seguridad 24 horas, zonas verdes, parque infantil, centro comercial, autobuses interurbanos y otros servicios.

Además dispone del campo de golf Real Club de Golf Vistahermosa, con campos de tenis y pádel, club hípico, etc.

Desde la urbanización se tiene acceso cercano a las mejores playas de Cádiz, al puerto náutico deportivo Puerto Sherry, restaurantes de primer nivel y un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y calidad de vida.



Actualmente la vivienda está arrendada a personal de la Base Naval de Rota, con una alta renta, por lo que puede ser interesante como inversión.



Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación de la agencia, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]