Palazzo - Edificio in Vendita

Zona Calle del Carme / Calle Blanquers
Se vende edificio completo con local comercial incluido y una única referencia catastral. Una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen un activo con gran potencial de rentabilidad.

Características principales:
Composición: Planta baja con local + 5 plantas con 1 vivienda por planta.
Superficie por planta: Aproximadamente 85m2.
Distribución de los pisos:
o 2 habitaciones dobles
o 1 cocina
o 1 comedor
o 1 baño completo + 1 aseo auxiliar
o Pisos exteriores con balconada a la calle del Carme y a la calle Blanquers
o El último piso dispone de terraza privada.

Estado de conservación:
Edificio de origen, excepto el primer piso, que está en mejor estado.
El local comercial se encuentra en buen estado y dispone de almacén propio. Se comunica internamente con las viviendas (usadas anteriormente como almacén).
Fachada tapiada en la parte trasera del edificio se requeriría obra para habilitar acceso independiente.

No dispone de ascensor, pero sí:
Montacargas funcional hasta la segunda planta, con acceso desde el comedor.
Inspección Técnica del Edificio (ITE) pasada.

Suministros:
Electricidad solo hasta la segunda planta
Posibilidad de Gas (llave disponible en el edificio)
Agua de baja

Otros datos:
Local cerrado desde hace 5-6 años. Anteriormente gestionado para alquiler.
Doble acceso a las viviendas: desde el local y desde la calle trasera (previa obra) .

Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento situada a tan solo 5 minutos del edificio por un precio de 19.500 .

Ideal para rehabilitar y destinar a alquiler o venta por unidades. Muy buena ubicación y estructura con potencial de revalorización.