Descubre una oportunidad de inversión privilegiada en Puerto Rico, Mogán, un centro turístico consolidado conocido por su atractivo durante todo el año y sus espectaculares costas. Destaca la parcela de la Calle Roque de Los Muchachos Nº 2 con 3.630 m² de terreno urbano, 78 metros de destacada fachada y vistas panorámicas sobre el valle y el Atlántico.

Desglose de plantas y datos de apartamentos
Nivel -1 (nivel más bajo): Vestíbulo de recepción, restaurante/bar, solárium, amplias zonas de salón y el primer conjunto de 3 apartamentos de lujo, cada uno con acceso directo a la terraza y máxima privacidad.

Nivel -2: Acceso directo para vehículos, aparcamiento cubierto, salas técnicas, almacenes y 10 apartamentos premium diseñados para familias o estancias prolongadas, todos con amplios espacios y balcones privados.

Nivel -3: 10 apartamentos modernos, optimizados para la luz del sol y vistas al mar, con salones de planta abierta, cocinas equipadas, uno o dos dormitorios, baños completos y terrazas.

Nivel -4 (última planta): 11 apartamentos exclusivos para turistas de lujo o ocupaciones propias, cada uno con terrazas panorámicas, mayor privacidad y servicios tipo ático.

Todas las unidades son fácilmente adaptables a diferentes modelos de hospitalidad, desde suites junior y estudios hasta dúplex y apartamentos familiares. Cada uno puede adaptarse en acabado y configuración según los requisitos del inversor.

Operador turístico/cadena hotelera: Reorganizar los apartamentos como suites boutique con servicios de conserjería, añadir zonas de bienestar comunal (spa, gimnasio) y aprovechar la planta baja para obtener ingresos comerciales (restaurante, eventos).

Inversor en alquileres vacacionales: Maximiza el número de unidades mediante tipologías flexibles, optimiza las distribuciones para la eficiencia de un dormitorio e incorpora la automatización del hogar inteligente para una simplicidad operativa.

Promotor residencial: Combinar apartamentos más grandes para vivir de alto nivel, integrar áreas de coworking y sociales, y adaptar servicios para residentes de larga duración (lavandería, trastero, juegos infantiles).

Desarrollador de uso mixto: Diseñar plantas bajas para hostelería, plantas superiores para uso residencial privado o tiempo compartido, adaptando la propiedad a las demandas cambiantes del mercado.

Valor añadido
El estatus urbano de la parcela y su flexibilidad normativa permiten diseños personalizados de hasta 3 plantas, garantizando permisos eficientes para diversas estrategias empresariales. Todas las ideas cumplen con los requisitos legales de habitabilidad, eficiencia, seguridad y accesibilidad, garantizando un bajo riesgo regulatorio para la ejecución rápida del proyecto.

Aprovecha esta rara oportunidad de desarrollo costero y moldea tu propio exitoso proyecto inmobiliario en el corazón del distrito turístico más dinámico de Gran Canaria. Para una propuesta totalmente personalizada, incluyendo estudios de viabilidad, visualizaciones 3D o campañas de marketing digital, contáctanos.

Superficie del lotto 3630 m², terreno fognatura, alberato, asfaltato, edificabile, licenza lavori, pianeggiante, illuminazione.

España

Illuminazione pubblica

Allaccio fogne

Terreno edificabile

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Terreno edificabile in Vendita

Superficie del lotto 3630 m², terreno fognatura, alberato, asfaltato, edificabile, licenza lavori, ...