Terreno agricolo in Vendita

Engel & Völkers presenta esta extraordinaria propiedad: un solar en Urbanización la Pirotecnia, junto a los Pinares de Oromana, ideal para desarrollar un auténtico proyecto de vida en un entorno recientemente urbanizado, tranquilo y con gran potencial.

Se trata de un solar de 813 metros cuadrados con una leve pendiente de aproximadamente 7% hacia la calle de acceso, perfectamente aprovechable para el diseño de una vivienda tipo chalet (unifamiliar aislada) distribuida en diferentes niveles.

El solar tiene forma levemente trapezoidal, con acceso principal orientado a suroeste, un frente de unos 24 metros y una profundidad media aproximada de 34 metros, lo que permite una distribución cómoda y muy funcional.

Este solar destaca por su versatilidad, sin más limitaciones que las establecidas por la normativa urbanística, pudiéndose construir 162,60 metros cuadrados de vivienda sobre rasante, además de sótano, porche para plazas de aparcamiento y cuarto de instalaciones.
Se trata de una excelente inversión de futuro, ideal para quienes desean residir a tan solo 30 minutos del centro de Sevilla por autovía y a 10 minutos de los centros urbanos de Alcalá de Guadaíra y Dos Hermanas.

La calle desde la que se accede al solar está recientemente urbanizada, es de doble sentido y tiene la posibilidad de hasta dos líneas de aparcamiento.

En cuanto al solar, ofrece la posibilidad de disfrutar de vistas sin obstáculos hacia la Hacienda La Boticaria.

El entorno ofrece múltiples opciones de ocio al aire libre, como rutas de senderismo, paseos en bicicleta y otras actividades en plena naturaleza.