Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Vélez-Málaga
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Vélez-Málaga. El periodo de referencia es Noviembre 2025 .
venta
2.783 €/m²
desde 1.915 €/m² a 3.227 €/m²
alquiler
12,52 €/m²
desde 10,09 €/m² a 13,46 €/m²
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Busca agenciasEvolución del precio de los inmuebles en Vélez-Málaga
Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Vélez-Málaga, tanto para la venta como para el alquiler.
En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.783 por metro cuadrado, con un aumento del 12,95% respecto a Noviembre 2024 (2.464 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Vélez-Málaga ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 2.783 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 2.275 por metro cuadrado.
En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 12,52 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 15,39% respecto a Noviembre 2024 (€ 10,85 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Vélez-Málaga ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 12,52 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Julio 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,06 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Vélez-Málaga
Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Vélez-Málaga ha sido más alto en la zona de Caleta de Vélez-Lagos, con € 3.227 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Núcleo Urbano con una media de € 1.915 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Vélez-Málaga ha sido más alto en la zona de Torre del Mar, con € 13,46 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Núcleo Urbano, con una media de € 10,09 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Caleta de Vélez-Lagos | 3.227 | 10,64 |
| Núcleo Urbano | 1.915 | 10,09 |
| Torre del Mar | 3.186 | 13,46 |
| Área de Triana-Cabrillas-Trapiche | 2.484 | 10,23 |
| Área de Chilches-Benajarafe-Almayate | 2.878 | 12,81 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Vélez-Málaga y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 82.365 habitantes.