Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Valladolid
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Valladolid. El periodo de referencia es Agosto 2025 .
venta
1.846 €/m²
desde 1.066 €/m² a 2.633 €/m²
alquiler
9,33 €/m²
desde 4,23 €/m² a 10,58 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Valladolid, tanto para la venta como para el alquiler.
En Agosto 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 1.846 por metro cuadrado, con un aumento del 13,67% respecto a Octubre 2024 (1.624 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Valladolid ha alcanzado su máximo en el mes de Julio 2025, con un valor de € 1.848 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.563 por metro cuadrado.
En Agosto 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 9,33 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 12,14% respecto a Octubre 2024 (€ 8,32 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Valladolid ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2025, con un valor de € 9,33 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Diciembre 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 7,87 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de Valladolid
Durante el mes de Agosto 2025, el precio para los inmuebles en venta en Valladolid ha sido más alto en la zona de Centro, con € 2.633 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Barrio España-San Pedro Regalado con una media de € 1.066 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Valladolid ha sido más alto en la zona de Centro, con € 10,58 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Pinar de Antequera-Puente Duero, con una media de € 4,23 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Paseo Zorrilla-Campo Grande-Cuatro de Marzo | 2.063 | 9,12 |
| Polígono Industrial San Cristóbal | 1.502 | 6,28 |
| Belén-Pilarica | 1.296 | 7,69 |
| San Miguel-San Nicolás-San Pablo | 2.383 | 9,51 |
| Camino de la Esperanza-Arturo León | 1.447 | 8,9 |
| Las Villas-Covaresa-Parque Alameda-La Rubia | 2.030 | 9,28 |
| La Victoria | 1.699 | 7,57 |
| Polígono Industrial de Argales | 2.084 | 9,78 |
| Barrio España-San Pedro Regalado | 1.066 | 6,33 |
| Centro | 2.633 | 10,58 |
| Circula-Vadillos | 1.893 | 9,63 |
| Universidad | 2.313 | 9,64 |
| Pinar de Jalón | 1.871 | 6,85 |
| Pinar de Antequera-Puente Duero | 1.480 | 4,23 |
| Las Delicias | 1.257 | 7,87 |
| Caño Argales | 2.139 | 8,84 |
| Girón | 1.793 | 9,07 |
| Hospital-Rondilla-Santa Clara | 1.709 | 9,68 |
| Huerta del Rey-Arturo Eyríes | 1.612 | 8,36 |
| Las Flores-San Isidro-Pajarillos | 1.307 | 7,81 |
| Fuente Berrocal-La Overuela | 1.263 | 8,48 |
| Hospital Nuevo | 1.794 | 9,11 |
| Parquesol | 1.863 | 7,94 |
| Villa de Prado | 2.130 | 9,32 |
| Batallas-San Juan | 2.161 | 9,74 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Valladolid y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 299.265 habitantes.