Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Barcelona

El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de Barcelona. El periodo de referencia es Febrero 2024 .

venta

3.952 €/m²

desde 2.420 €/m² a 5.357 €/m²

alquiler

23,74 €/m²

desde 18,90 €/m² a 25,52 €/m²

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Evolución del precio de los inmuebles en Barcelona

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Barcelona, tanto para la venta como para el alquiler.

Precio medio venta (€/m²)
El servicio no está disponible temporalmente

En Febrero 2024 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.952 por metro cuadrado, con una disminución del 1,54% respecto a Marzo 2023 (4.014 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Barcelona ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2022, con un valor de € 4.050 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.907 por metro cuadrado.

Precio medio alquiler (€/m²)
El servicio no está disponible temporalmente

En Febrero 2024 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 23,74 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 11,35% respecto a Marzo 2023 (€ 21,32 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Barcelona ha alcanzado su máximo en el mes de Enero 2024, con un valor de € 23,82 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Abril 2022: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 16,79 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Barcelona

Durante el mes de Febrero 2024, el precio para los inmuebles en venta en Barcelona ha sido más alto en la zona de Sarrià-Sant Gervasi, con € 5.357 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Nou Barris con una media de € 2.420 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Barcelona ha sido más alto en la zona de Ciutat Vella, con € 25,52 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Sant Andreu, La Sagrera, Navas, El Bon Pastor, con una media de € 18,90 al mes por metro cuadrado.

ZonasVenta(€/m²)Alquiler(€/m²)
Gràcia4.50223,93
Sants-Montjuïc3.53622,89
Nou Barris2.42020,3
Sant Andreu, La Sagrera, Navas, El Bon Pastor2.92618,9
Sarrià-Sant Gervasi5.35723,97
Sant Martí3.72223,53
Ciutat Vella4.05825,52
Horta-Guinardó3.21918,91
Eixample4.69424,56
Les Corts, La Maternitat-Sant Ramon5.13422,51
Información socio-demográfica en la población de Barcelona

Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Barcelona y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 1.664.182 habitantes.