Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de San Fernando de Henares
El mapa muestra el precio medio de los inmuebles residenciales en la localidad de San Fernando de Henares. El periodo de referencia es Junio 2025 .
venta
2.469 €/m²
desde 1.523 €/m² a 2.853 €/m²
alquiler
11,73 €/m²
desde 6,18 €/m² a 11,73 €/m²
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Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en San Fernando de Henares, tanto para la venta como para el alquiler.
En Junio 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 2.469 por metro cuadrado, con un aumento del 24,89% respecto a Junio 2024 (1.977 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Fernando de Henares ha alcanzado su máximo en el mes de Mayo 2025, con un valor de € 2.504 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Febrero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 1.929 por metro cuadrado.
En Junio 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 11,73 al mes por metro cuadrado, con una disminución del 1,68% respecto a Junio 2024 (€ 11,93 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de San Fernando de Henares ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2024, con un valor de € 13,80 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Agosto 2023: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,50 al mes por metro cuadrado.
Precios por metro cuadrado en las zonas de San Fernando de Henares
Durante el mes de Junio 2025, el precio para los inmuebles en venta en San Fernando de Henares ha sido más alto en la zona de Centro, con € 2.853 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Zona Industrial con una media de € 1.523 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en San Fernando de Henares ha sido más alto en la zona de Centro, con € 11,73 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Zona Industrial, con una media de € 6,18 al mes por metro cuadrado.
| Zonas | Venta(€/m²) | Alquiler(€/m²) |
|---|---|---|
| Parque Henares | 1.803 | 8,9 |
| Montserrat | 2.310 | 9,51 |
| Zona Industrial | 1.523 | 6,18 |
| Centro | 2.853 | 11,73 |
| Parque Roma-Coronas | 2.446 | 9,36 |
Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de San Fernando de Henares y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 39.566 habitantes.