Análisis del mercado inmobiliario en la localidad de Marratxí

Evolución del precio de los inmuebles en Marratxí

Los siguientes gráficos muestran la evolución en el tiempo del precio de todas las tipologías de los inmuebles residenciales en Marratxí, tanto para la venta como para el alquiler.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en venta han tenido un precio medio de € 3.817 por metro cuadrado, con un aumento del 6,35% respecto a Noviembre 2024 (3.589 €/m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Marratxí ha alcanzado su máximo en el mes de Agosto 2025, con un valor de € 3.943 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en venta el precio medio ha sido de € 3.329 por metro cuadrado.

En Noviembre 2025 los inmuebles residenciales en alquiler han tenido un precio medio de € 15,39 al mes por metro cuadrado, con un aumento del 8,84% respecto a Noviembre 2024 (€ 14,14 mensuales por m²). En los últimos 2 años, el precio medio en la población de Marratxí ha alcanzado su máximo en el mes de Noviembre 2025, con un valor de € 15,39 por metro cuadrado. El mes en el que el precio medio ha sido más bajo ha sido Enero 2024: por un inmueble en alquiler el precio medio ha sido de € 10,73 al mes por metro cuadrado.

Precios por metro cuadrado en las zonas de Marratxí

Durante el mes de Noviembre 2025, el precio para los inmuebles en venta en Marratxí ha sido más alto en la zona de Marratxinet, con € 5.134 por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Pont d'Inca con una media de € 3.114 por metro cuadrado.
En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en Marratxí ha sido más alto en la zona de Benestar-Sa Cabana-Can Carbonell-Ses Cases Noves, con € 14,00 al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, por el contrario, ha sido el de la zona de Son Ramonell-Figueral-Can Farineta, con una media de € 7,43 al mes por metro cuadrado.

Los siguientes gráficos muestran información sobre el patrimonio inmobiliario en la población de Marratxí y un resumen de los aspectos demográficos y socioeconómicos que caracterizan a su población residente, constituida por 37.724 habitantes.