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Ex Responsable de comunicación en Indomio España
El Gobierno ha presentado el Proyecto de Real Decreto que regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (PEV 26-30), un programa marco para dirigir recursos al parque de vivienda durante los próximos años, que incluye ayudas a la accesibilidad. Si todo sigue su curso, el Real Decreto que lo pone en marcha podría aprobarse en los próximos meses y, a partir de aquí, cada comunidad autónoma abrirá sus propias convocatorias de ayudas.
Este Plan quiere destinar una parte muy relevante del presupuesto a rehabilitación y accesibilidad, algo que afecta directamente a miles de comunidades de propietarios, edificios antiguos y viviendas que necesitan adaptaciones para que las personas mayores o con movilidad reducida puedan vivir con comodidad y seguridad. Veamos qué medidas incluiría el Plan Estatal de Vivienda en cuanto a ayudas a la accesibilidad en caso de ser aprobado.
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En pocas palabras, el objetivo del PEV es que entrar y salir de casa, moverse por el edificio y usar la vivienda sea posible para todas las personas, independientemente de su edad o capacidades.
El Plan nace con la idea de que la vivienda sea cómoda y utilizable por todos. Por eso, las ayudas estarán pensadas para facilitar obras que eliminen barreras, mejoren accesos o adapten espacios: es decir, que existirán mayores ayudas y subvenciones para la accesibilidad.
Entendemos como accesibilidad el conjunto de medidas que permiten que cualquier persona pueda entrar, salir, moverse y hacer uso de un edificio o vivienda con seguridad y autonomía. No se trata sólo de rampas o ascensores: incluye también puertas de paso, iluminación adecuada, interruptores a altura accesible, eliminación de barreras en el entorno, y soluciones tecnológicas que faciliten el uso cotidiano (domótica, videoporteros con subtítulos o indicaciones sonoras, etc.).
El PEV indica líneas generales (presupuesto total, prioridades y objetivos), pero las cuantías exactas, los requisitos, plazos y trámites los fijarán las convocatorias autonómicas y las órdenes de ejecución. En proyectos y notas oficiales se propone priorizar actuaciones que combinen accesibilidad y eficiencia energética y dar ayudas adicionales cuando la rehabilitación incluya criterios de protección patrimonial o se destine a alquiler asequible. Por tanto, conviene estar atento a la convocatoria de tu comunidad autónoma cuando el Real Decreto se reglamente y el PEV empiece a ejecutarse
Aunque el PEV aún está en proyecto y no se ha aprobado definitivamente, hereda parte del plan anterior: el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Este plan también incluye ayudas en materia de accesibilidad que se verán sustituidas por el nuevo Proyecto en caso de aprobarse.
Entre los requisitos básicos para acceder a estas ayudas, que podrían variar con el PEV, encontramos:
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En cuanto a las cuantías máximas para las ayudas, según el Plan 2022-2025, encontramos:
El PEV 2026-2030 busca dar continuidad a estas ayudas, aunque con un diseño actualizado, pero aún no está claro que las cuantías sean exactamente las mismas; podrían modificarse, subirse o reorientarse según el presupuesto final, prioridades, o condiciones de cada comunidad autónoma.
