{"id":13241,"date":"2024-09-25T11:33:00","date_gmt":"2024-09-25T09:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=13241"},"modified":"2024-09-25T11:00:24","modified_gmt":"2024-09-25T09:00:24","slug":"hipotecas-para-casas-prefabricadas-cuales-son-las-condiciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/hipotecas-para-casas-prefabricadas-cuales-son-las-condiciones-13241\/","title":{"rendered":"Hipotecas para casas prefabricadas. \u00bfCu\u00e1les son las condiciones?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las casas prefabricadas han visto un gran auge en los \u00faltimos a\u00f1os, debido a beneficios como la posibilidad de tener una <strong>casa en muy poco tiempo, instalarla en el lugar elegido y tener un importante ahorro de costes<\/strong>. Sin embargo, pueden surgir algunas dudas alrededor de este tipo de vivienda poco convencional, como por ejemplo <strong>c\u00f3mo solicitar una hipoteca para una casa prefabricada<\/strong>, si esto es posible o si hay algunas condiciones especiales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos a continuaci\u00f3n todos los detalles que necesitas conocer al respecto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"se-puede-pedir-una-hipoteca-para-una-casa-prefabricada\">\u00bfSe puede pedir una hipoteca para una casa prefabricada?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La respuesta sencilla es s\u00ed, pero lo cierto es que <strong>no para todas las casas<\/strong>. Al comprar una casa prefabricada debemos conocer la <strong>diferencia <\/strong>entre aquellas que se consideran como <strong>inmueble y las casas m\u00f3viles.<\/strong> En el <strong>primer caso s\u00ed se puede hipotecar<\/strong> la vivienda pero, en el segundo, los bancos no permitir\u00e1n hipotecarla, por lo que tendr\u00edas que buscar otra forma de financiaci\u00f3n (como un pr\u00e9stamo).<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/que-tener-en-cuenta-antes-de-comprar-una-vivienda-de-obra-nueva-10863\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u00e9 tener en cuenta antes de comprar una vivienda de obra nueva<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"condiciones-para-pedir-hipotecas-para-casas-prefabricadas\">Condiciones para pedir hipotecas para casas prefabricadas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez aclarado el punto anterior, hay algunos requisitos m\u00e1s que una casa prefabricada debe de cumplir para poder solicitar una hipoteca:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es muy importante que el <strong>terreno <\/strong>en el que se coloca la casa prefabricada sea <strong>urbanizable<\/strong>. De lo contrario, el banco no nos conceder\u00e1 una hipoteca para ella.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, la casa debe de tener unos <strong>cimientos<\/strong>. Es decir, que aunque sea prefabricada, debe de quedar totalmente fija al suelo, con una peque\u00f1a obra de cimentaci\u00f3n. Si no, no ser\u00eda un inmueble propiamente dicho.<\/li>\n\n\n\n<li>Siguiendo con el punto anterior tiene que haber un <strong>proyecto de obra<\/strong> firmado por el colegio de arquitectos.<\/li>\n\n\n\n<li>Se deben de tener tanto la<strong> licencia municipal<\/strong> como la inscripci\u00f3n en el <strong>Registro de la Propiedad<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si incumpliera alguna de estas condiciones, no seguir\u00eda la legislaci\u00f3n o los puntos m\u00ednimos necesarios para considerarse inmueble, por lo que las hipotecas no aplicar\u00edan. En este punto, si estabas pensando en una casa m\u00f3vil, tendr\u00e1s que replantearte si puedes financiarla de alguna otra forma o si tienes que cambiar los planes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, no debemos olvidar que habitualmente los bancos no conceden hipotecas por importes muy peque\u00f1os, como por debajo de los <strong>50.000\u20ac,<\/strong> as\u00ed que si la casa prefabricada es de un importe mayor, quiz\u00e1 tampoco puedas solicitar una hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/tecnicas-de-ahorro-para-conseguir-la-entrada-de-una-casa-9257\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">T\u00e9cnicas de ahorro para conseguir la entrada de una casa<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"en-que-fijarte-al-pedir-tu-hipoteca-para-una-casa-prefabricada\">\u00bfEn qu\u00e9 fijarte al pedir tu hipoteca para una casa prefabricada?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si cumples todos los requisitos y vas a pedir una hipoteca, te recomendamos fijarte en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los<strong> tipos de inter\u00e9s<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Si estos intereses son <strong>fijos o variables<\/strong> (seg\u00fan la \u00e9poca en la que te encuentres, ser\u00e1 preferible una u otra opci\u00f3n)..<\/li>\n\n\n\n<li>Las <strong>bonificaciones<\/strong>. Algunos bancos ofrecen intereses menores a condici\u00f3n de contratar, por ejemplo, un seguro de vida. Calcula bien cu\u00e1l ser\u00e1 la cuant\u00eda total de tu hipoteca contando el pago del seguro, porque no siempre la hipoteca con menos intereses es la m\u00e1s \u00abbarata\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>Las posibilidades de <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/que-es-amortizar-hipoteca-como-y-cuando-hacerlo-9125\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>amortizar <\/strong>hipoteca <\/a>si llegara el caso.<\/li>\n\n\n\n<li>Otras <strong>cl\u00e1usulas espec\u00edficas <\/strong>de cada contrato hipotecario.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conoce los requisitos a cumplir para poder solicitar una hipoteca para una casa prefabricada.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":13259,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[253,239],"class_list":["post-13241","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-guias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13241","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13241"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13241\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13467,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13241\/revisions\/13467"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13241"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13241"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}