{"id":17557,"date":"2024-11-02T10:25:00","date_gmt":"2024-11-02T09:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=17557"},"modified":"2024-10-28T12:32:27","modified_gmt":"2024-10-28T11:32:27","slug":"tipos-de-vivienda-protegida-vpo-vppl-o-vppb-que-significa-cada-una","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/tipos-de-vivienda-protegida-vpo-vppl-o-vppb-que-significa-cada-una-17557\/","title":{"rendered":"Tipos de vivienda protegida: VPO, VPPL o VPPB \u00bfQu\u00e9 significa cada una?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s pensando en optar a una <strong>vivienda p\u00fablica<\/strong>, es posible que te surjan dudas sobre si todas ellas son iguales o cu\u00e1les son las <strong>diferencias entre una VPO, una VPPL o una VPPB<\/strong>. Entender sus particularidades es muy importante por dos motivos principales. Por un lado, porque los requisitos para optar a ellas ser\u00e1n diferentes. Y, por otro, porque hay que conocer las condiciones y normativa antes de embarcarse en su compra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello, te explicamos a continuaci\u00f3n las principales <strong>caracter\u00edsticas <\/strong>de los distintos tipos de vivienda protegida y las <strong>diferencias <\/strong>que existen entre ellas. En cualquier caso, es importante saber que las nomenclaturas o los requisitos pueden <strong>variar seg\u00fan las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/leyes-y-reglamentos\/que-es-un-contrato-de-arras-al-comprar-una-casa-todo-lo-que-debes-saber-13651\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras al comprar una casa? Todo lo que debes saber<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El significado de las siglas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empecemos por traducir todas estas letras en palabras que entendamos m\u00e1s f\u00e1cilmente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>VPO<\/strong>: Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>VPP<\/strong>: Vivienda de Protecci\u00f3n P\u00fablica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>VPPB<\/strong>: Vivienda de Protecci\u00f3n P\u00fablica B\u00e1sica.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>VPPL<\/strong>: Vivienda de Protecci\u00f3n P\u00fablica de Precio Limitado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todas estas viviendas tienen en com\u00fan su objetivo y es que buscan facilitar la vivienda a aquellas personas con menos posibilidades econ\u00f3micas, a trav\u00e9s de la limitaci\u00f3n de los precios y la exigencia de una serie de requisitos a los compradores. Todas ellas tienen l\u00edmites m\u00e1ximos en cuanto a la superficie de la vivienda, as\u00ed como l\u00edmites en la cantidad de ingresos de las familias solicitantes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Diferencias en cuanto a superficie de los tipos de vivienda protegida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vivienda protegida tiene unas medidas m\u00e1ximas, ya que no hablamos de viviendas de lujo si no de inmuebles asequibles. Estas medidas son, por lo general, las siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>VPO<\/strong>: el l\u00edmite suele encontrarse en los <strong>90 <\/strong>metros cuadrados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>VPPB<\/strong>: el l\u00edmite asciende hasta los <strong>110 <\/strong>metros cuadrados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>VPPL<\/strong>: el l\u00edmite llega a los <strong>150 <\/strong>metros cuadrados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qui\u00e9n construye: VPO y VPP<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Otra diferencia entre los tipos de vivienda protegida son las condiciones en las que se construye que son distintas para las VPO y para las VPP (VPPB y VPPL). As\u00ed, observamos que:<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/que-significa-que-el-bce-baje-los-tipos-por-que-el-dinero-tiene-un-coste-y-quien-lo-fija-17485\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Qu\u00e9 significa que el BCE baje los tipos, por qu\u00e9 el dinero tiene un coste y qui\u00e9n lo fija<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>VPO <\/strong>puede ser construida y comercializada tanto por <strong>organismos p\u00fablicos <\/strong>como por <strong>empresas <\/strong>privadas siempre y cuando se cumplan los requisitos.<\/li>\n\n\n\n<li>En las <strong>VPP <\/strong>son los<strong> organismos p\u00fablicos <\/strong>los propietarios del suelo, los promotores y los comercializadores de las viviendas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para optar a cada tipo de vivienda protegida<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los requisitos para acceder a la vivienda protegida se establecen por cada comunidad aut\u00f3noma, por lo que usaremos como referencia los datos de la Comunidad de Madrid, pero te recomendamos revisar las condiciones en tu zona de residencia. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para optar a una vivienda protegida se debe de ser <strong>mayor de edad, espa\u00f1ol o residente y no ser titular de otra vivienda en Espa\u00f1a.<\/strong> Adem\u00e1s, se establece como requisito econ\u00f3mico:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Que los <strong>ingresos <\/strong>familiares no superen <strong>5,5 veces el IPREM<\/strong>, en el caso de las <strong>VPPB<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Que los <strong>ingresos <\/strong>familiares no superen <strong>7,5 veces el IPREM<\/strong>, en el caso de las <strong>VPPL<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El IPREM es el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples y en 2024 est\u00e1 fijado en 7.200\u20ac, pero podr\u00eda subir de cara a 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conoce qu\u00e9 significa cada una de estas siglas y cu\u00e1les son las implicaciones de los distintos tipos de vivienda protegida.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":17585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[215],"tags":[239,257],"class_list":["post-17557","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial","tag-guias","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17557","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17557"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17557\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17593,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17557\/revisions\/17593"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}