{"id":18337,"date":"2024-11-09T09:41:00","date_gmt":"2024-11-09T08:41:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=18337"},"modified":"2024-11-04T14:18:52","modified_gmt":"2024-11-04T13:18:52","slug":"cuanto-varia-el-precio-de-una-casa-por-tener-ascensor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/cuanto-varia-el-precio-de-una-casa-por-tener-ascensor-18337\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto var\u00eda el precio de una casa por tener ascensor?"},"content":{"rendered":"\n

El precio de una casa<\/strong> no depende solo de los metros cuadrados<\/strong> o de la zona <\/strong>en la que se encuentra, sino que en esta ecuaci\u00f3n entran muchos otros factores como el estado de la vivienda,<\/strong> si tiene zona exterior<\/strong>, la distribuci\u00f3n <\/strong>y, por supuesto, si tiene o no ascensor<\/strong>. Un elemento que llena de comodidad nuestras vidas y que, especialmente en plantas altas, puede ser imprescindible para muchas personas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Veamos c\u00f3mo influye el ascensor en el precio de una casa<\/strong>, tanto positiva como negativamente, as\u00ed como en los posteriores gastos de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Nuda propiedad: \u00bfqu\u00e9 es y c\u00f3mo funciona?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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No hay ascensor pero, \u00bfpodr\u00eda colocarse uno?<\/h2>\n\n\n\n

A la hora de adquirir una vivienda no solo es importante la existencia de un ascensor sino si existe<\/strong> el espacio viable para colocar uno.<\/strong> Por ejemplo, puede que una persona joven no tenga inconveniente en vivir en un piso sin ascensor, pero con los a\u00f1os podr\u00edan necesitarlo y, si es imposible colocarlo, tendr\u00edan que cambiar de vivienda. Por tanto, la posibilidad de instalarlo<\/strong> o los planes para hacerlo por parte de la comunidad son importantes.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, si hay proyecto de instalar un elevador, el piso podr\u00eda revalorizarse<\/strong> enormemente tras la compra y una vez terminada la obra.<\/p>\n\n\n\n

El ascensor influye en el precio, pero las plantas tambi\u00e9n<\/h2>\n\n\n\n

Como es l\u00f3gico, no es lo mismo vivir en un primero sin ascensor que en un cuarto o un quinto. Por tanto, la p\u00e9rdida de valor de una vivienda <\/strong>por no tener ascensor es mayor cuantas m\u00e1s plantas subamos.<\/strong> Esta p\u00e9rdida de valor podr\u00eda alcanzar el 30%,<\/em> pero es dif\u00edcil hablar de cifras exactas ya que hay muchos factores que influyen a la vez.<\/p>\n\n\n\n

En cualquier caso, la antig\u00fcedad <\/strong>del elevador tambi\u00e9n ser\u00e1 decisiva, ya que si se prev\u00e9 una derrama <\/strong>para cambiar la instalaci\u00f3n el inmueble podr\u00eda perder valor ya que se trata de una alta inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: C\u00f3mo funciona el aval bancario y el aval personal al alquilar una vivienda<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Sin embargo, un piso sin elevador puede tener una peque\u00f1a ventaja para aquellos que adquieren vivienda como inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Menos costes de comunidad en el edificio<\/h2>\n\n\n\n

Si el objetivo es comprar una vivienda para alquilar<\/strong>, es posible que el inversor <\/strong>vea como una ventaja la disminuci\u00f3n de los gastos de comunidad.<\/strong> Al adquirir una vivienda sin ascensor, no tendr\u00e1 que hacerse cargo de los costes de mantenimiento o posibles aver\u00edas producidas en el mecanismo. Adem\u00e1s, este tipo de comprador suele preferir inmuebles con costes bajos, que conceden habitualmente una buena rentabilidad. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfMerece la pena comprar un piso sin ascensor?<\/h2>\n\n\n\n

Como hemos visto, la decisi\u00f3n depender\u00e1 tanto de la situaci\u00f3n del comprador como de los planes futuros del edificio.<\/strong> No ser\u00e1 lo mismo para un inversor que para alguien que desea vivir en el inmueble y tampoco ser\u00e1 igual seg\u00fan el n\u00famero de plantas, la edad, las condiciones f\u00edsicas o las posibilidades de instalarlo en un futuro. Lo que es seguro es que puede obtenerse un gran ahorro, especialmente cuando hablamos de las plantas m\u00e1s altas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfCu\u00e1nto baja el precio de una casa por no tener ascensor? \u00bfMerece la pena invertir en un inmueble as\u00ed? Ventajas y desventajas.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":18357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[253,239],"class_list":["post-18337","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-guias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18337"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18337\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18367,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18337\/revisions\/18367"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}