{"id":18591,"date":"2024-11-05T13:28:37","date_gmt":"2024-11-05T12:28:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=18591"},"modified":"2024-11-05T13:28:40","modified_gmt":"2024-11-05T12:28:40","slug":"vallecas-albergara-1-400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/vallecas-albergara-1-400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes-18591\/","title":{"rendered":"Vallecas albergar\u00e1 1.400 viviendas nuevas, adem\u00e1s de una residencia de estudiantes"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El distrito de <strong>Puente de Vallecas en Madrid<\/strong> alberga un un gran<strong> proyecto de promoci\u00f3n de viviendas en lo que hasta ahora era un pol\u00edgono industrial<\/strong>. Una construcci\u00f3n que contribuir\u00e1 a aliviar la presi\u00f3n de la demanda de vivienda y que no solo crear\u00e1<strong> viviendas habituales,<\/strong> sino tambi\u00e9n una gran <strong>residencia de estudiantes<\/strong> y numerosas zonas verdes. Este proyecto se encuentra en manos del <strong>Ayuntamiento de Madrid y<\/strong> ser\u00eda una prolongaci\u00f3n de los esfuerzos que ya se han llevado a cabo para crear Madrid Nuevo Norte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1ndo comenzar\u00e1 la construcci\u00f3n en Vallecas?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ya ha aprobado el proyecto de reconversi\u00f3n de este<strong> \u00e1rea de 360.000 metros cuadrados<\/strong>, habr\u00e1 que esperar a<strong> 2026 <\/strong>para ver las primeras m\u00e1quinas en marcha y el<strong> inicio de la construcci\u00f3n. <\/strong>Por tanto, a\u00fan quedan algunos a\u00f1os para que veamos estas m\u00e1s de mil viviendas en pie, as\u00ed como el resto de instalaciones incluidas en el plan.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/se-desbloquea-la-operacion-campamento-en-madrid-10-700-viviendas-para-2027-15447\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Se desbloquea la Operaci\u00f3n Campamento en Madrid: 10.700 viviendas para 2027<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Detalles de esta zona en Puente de Vallecas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El \u00e1rea en el que va a desarrollarse el proyecto se encuentra dentro de<strong> Palomeras Sureste <\/strong>y es un<strong> punto estrat\u00e9gico<\/strong> por distintos motivos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se encuentra <strong>cerca de uno de los campus de la Universidad Polit\u00e9cnica de Madrid,<\/strong> motivo por el que se comprende la necesidad de crear una residencia de estudiantes que resuelva la demanda de estos alquileres temporales.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuenta con la <strong>M-40,<\/strong> una de las principales v\u00edas que rodea Madrid y que por tanto facilita las comunicaciones. <\/li>\n\n\n\n<li>Se plantea la <strong>conexi\u00f3n con el anillo ciclista y el fomento del transporte p\u00fablico, <\/strong>as\u00ed como la movilidad en bicicleta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2048\" height=\"1447\" src=\"https:\/\/s1.indomio.es\/news\/app\/uploads\/2024\/11\/Vallecas-albergara-1.400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes-2.jpg\" alt=\"Vallecas albergar\u00e1 1.400 viviendas nuevas, adem\u00e1s de una residencia de estudiantes\" class=\"wp-image-18609\" title=\"\" srcset=\"https:\/\/s1.indomio.es\/news\/app\/uploads\/2024\/11\/Vallecas-albergara-1.400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes-2.jpg 2048w, https:\/\/s1.indomio.es\/news\/app\/uploads\/2024\/11\/Vallecas-albergara-1.400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes-2-768x543.jpg 768w, https:\/\/s1.indomio.es\/news\/app\/uploads\/2024\/11\/Vallecas-albergara-1.400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes-2-1536x1085.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 2048px) 100vw, 2048px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Cr\u00e9ditos a: <a href=\"https:\/\/diario.madrid.es\/blog\/notas-de-prensa\/vallecas-se-prepara-para-su-regeneracion-urbana-en-una-zona-industrial-degradada-1-400-nuevas-viviendas-zonas-verdes-y-dotaciones-publicas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Ayuntamiento de Madrid<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEl pol\u00edgono de Vallecas albergar\u00e1 vivienda libre o vivienda protegida?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se construir\u00e1n en el distrito de Vallecas viviendas en ambas modalidades, tanto para ofertar en el libre mercado como para ofrecer bajo condiciones de precio y caracter\u00edsticas del comprador. En principio, el proyecto de transformaci\u00f3n del pol\u00edgono albergar\u00e1 un <strong>35% de vivienda p\u00fablica,<\/strong> muy por encima del m\u00ednimo legal, lo que asegurar\u00e1 el acceso a estas viviendas a personas con menores recursos econ\u00f3micos. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si volvemos a la cifra de 1.400 viviendas, estar\u00edamos hablando de un total de <strong>casi 500 casas con alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/tipos-de-vivienda-protegida-vpo-vppl-o-vppb-que-significa-cada-una-17557\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Tipos de vivienda protegida: VPO, VPPL o VPPB \u00bfQu\u00e9 significa cada una?<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un proyecto urban\u00edstico centrado en la sostenibilidad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este plan de renovaci\u00f3n y reconversi\u00f3n del pol\u00edgono en Vallecas atiende a una clara <strong>orientaci\u00f3n a la sostenibilidad, <\/strong>como ya suced\u00eda con el proyecto \u00c1rea DEMO 360 de Madrid Nuevo Norte. Pretende convertirse en un de los<strong> desarrollos urban\u00edsticos m\u00e1s importantes a nivel Europeo con<\/strong> <strong>emisiones cero<\/strong> y para ello introducir\u00e1 toda una serie de criterios en el desarrollo. Por ejemplo, destaca el plan de movilidad sostenible, la construcci\u00f3n de parques y la b\u00fasqueda de la eficiencia energ\u00e9tica en los edificios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>*Cr\u00e9ditos de la imagen de cabecera: Ayuntamiento de Madrid<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El distrito de Puente de Vallecas en Madrid alberga un un gran proyecto de promoci\u00f3n de viviendas en lo que hasta ahora era un pol\u00edgono industrial. 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