{"id":19223,"date":"2024-11-11T11:36:16","date_gmt":"2024-11-11T10:36:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=19223"},"modified":"2024-11-11T11:36:19","modified_gmt":"2024-11-11T10:36:19","slug":"mas-compraventa-de-viviendas-y-mas-hipotecas-en-septiembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/mas-compraventa-de-viviendas-y-mas-hipotecas-en-septiembre-19223\/","title":{"rendered":"M\u00e1s compraventa de viviendas y m\u00e1s hipotecas en septiembre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>Consejo General del Notariado<\/strong> nos arroja datos de crecimiento para el <strong>mes de septiembre <\/strong>en lo que respecta tanto a <strong>compraventa de viviendas<\/strong> como a <strong>hipotecas<\/strong>. Adem\u00e1s, aumenta tambi\u00e9n el precio de las viviendas y parece que esta tendencia va a continuar teniendo en cuenta la <a href=\"http:\/\/Nuevo recorte del BCE: el tipo de inter\u00e9s para dep\u00f3sitos baja al 3,25\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>senda descendente de tipos de inter\u00e9s<\/strong> que est\u00e1 marcando el<strong> Banco Central Europeo<\/strong><\/a>. Veamos las cifras concretas y la evoluci\u00f3n en las distintas Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Compraventa de viviendas y precio por metro cuadrado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos en primer lugar las cifras del mes de septiembre en cuanto a compraventa de viviendas, en un mercado inmobiliario que se encuentra claramente en expansi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las <strong>compraventas <\/strong>aumentan en un <strong>12,5% interanual<\/strong> en septiembre.<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>precio <\/strong>de estas viviendas sube un <strong>4,3%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El valor de las viviendas alcanza una <strong>media de 1.757 euros por metro cuadrado.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>El total de compraventas en el mes de septiembre es de <strong>55.033 operaciones.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>La compraventa de <strong>pisos <\/strong>crece un <strong>11,4%<\/strong>, mientras que las <strong>viviendas unifamiliares<\/strong> aumentan un <strong>16,3%<\/strong> (suponiendo 41.712 operaciones y 13.321 operaciones respectivamente).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aumento de hipotecas en septiembre<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, las hipotecas tambi\u00e9n crecen (algo que tiene sentido al aumentar las compraventas), impulsadas tambi\u00e9n por las reducciones consecutivas de los tipos de inter\u00e9s por parte del BCE. Concretamente, los datos son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>aumento de hipotecas <\/strong>en septiembre supone un <strong>26%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>El total de <strong>hipotecas firmadas<\/strong> llega a las <strong>25.794.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>De media, estos <strong>pr\u00e9stamos <\/strong>se sit\u00faan en un <strong>154.264\u20ac<\/strong>, lo que supone un aumento del 4,6% interanual en la cuant\u00eda de las hipotecas.<\/li>\n\n\n\n<li>Adem\u00e1s, el <strong>porcentaje del total de compraventas que se financia con una hipoteca <\/strong>en septiembre es del <strong>46,9%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Para terminar, dentro de estas compraventas financiadas con hipoteca, el pr\u00e9stamo fue de media un <strong>72,2% del precio de la vivienda<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n de las compraventas e hipotecas por Comunidad Aut\u00f3noma<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para terminar, podemos ver la evoluci\u00f3n a nivel de Comunidad Aut\u00f3noma, ya que existen diferencias importantes entre ellas, aunque hay aumentos pr\u00e1cticamente en todas ellas.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/mas-obra-nueva-hasta-julio-un-275-mas-de-visados-segun-el-ministerio-de-vivienda-14173\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">M\u00e1s obra nueva hasta julio: un 27,5% m\u00e1s de visados seg\u00fan el Ministerio de Vivienda<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el lado de las <strong>compraventas<\/strong>, vemos que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las comunidades aut\u00f3nomas con un mayor aumento de las compraventas, ordenadas por porcentaje son: <strong>Pa\u00eds Vasco, Comunidad de Madrid, Castilla-La Mancha, Castilla y Le\u00f3n y Asturias. <\/strong>Todas ellas por encima del 20%.<\/li>\n\n\n\n<li>En un punto intermedio, entre el 12% y el 20% encontramos Extremadura, Cantabria, La Rioja, Catalu\u00f1a y Regi\u00f3n de Murcia.<\/li>\n\n\n\n<li>Ya por debajo de la media nacional pero a\u00fan en positivo est\u00e1n Galicia, Baleares, Andaluc\u00eda, Comunidad Valenciana, Arag\u00f3n y Canarias.<\/li>\n\n\n\n<li>Por \u00faltimo, la \u00fanica Comunidad Aut\u00f3noma con un porcentaje de variaci\u00f3n negativo es Navarra, donde las compraventas se reducen un 4%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el lado de las <strong>hipotecas<\/strong>, si analizamos los datos por Comunidad Aut\u00f3noma vemos que hay incrementos positivos en todas ellas pero <strong>Asturias <\/strong>registra la mayor cifra con un <strong>51,7% <\/strong>m\u00e1s de hipotecas en septiembre. Le siguen en la lista:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pa\u00eds Vasco, con un 47%.<\/li>\n\n\n\n<li>Castilla y Le\u00f3n, con un 41,9%.<\/li>\n\n\n\n<li>La Rioja, con un 40,7%.<\/li>\n\n\n\n<li>Galicia, con un 33,3%.<\/li>\n\n\n\n<li>Cantabria, con un 31,8%.<\/li>\n\n\n\n<li>Comunidad de Madrid, con un 30,5%.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumentan la compraventa de viviendas y las hipotecas en septiembre, seg\u00fan los \u00faltimos datos del Colegio de Registradores.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":19247,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-19223","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19223","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19223"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19223\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19255,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19223\/revisions\/19255"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19223"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19223"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19223"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}