{"id":20275,"date":"2024-11-19T15:48:00","date_gmt":"2024-11-19T14:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=20275"},"modified":"2024-11-19T15:48:03","modified_gmt":"2024-11-19T14:48:03","slug":"madrid-nuevo-norte-el-nuevo-gran-barrio-de-madrid-a-punto-de-ponerse-en-marcha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/madrid-nuevo-norte-el-nuevo-gran-barrio-de-madrid-a-punto-de-ponerse-en-marcha-20275\/","title":{"rendered":"Madrid Nuevo Norte, el nuevo gran barrio de Madrid, a punto de ponerse en marcha"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Madrid Nuevo Norte <\/strong>es un ambicioso <strong>proyecto urban\u00edstico <\/strong>que busca remodelar el urbanismo de la capital y crear una nueva zona residencial en unos <strong>terrenos <\/strong>en desuso, actualmente en su mayor\u00eda <strong>en manos de Adif<\/strong>. En este momento, BBVA, Merlin Properties y Grupo Sanjose (sociedad denominada como <strong>CreaMNN<\/strong>) est\u00e1n dentro del proceso para adquirir el terreno, lo que dar\u00eda el pistoletazo de salida a la construcci\u00f3n de este nuevo barrio. Una operaci\u00f3n que podr\u00eda alcanzar los <strong>1.245 millones de euros<\/strong> y que parece a punto de completarse. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos a continuaci\u00f3n c\u00f3mo es el proyecto de Madrid Nuevo Norte, cu\u00e1l es su ubicaci\u00f3n y qu\u00e9 supondr\u00e1 en cuanto a nuevas viviendas en la capital.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/se-desbloquea-la-operacion-campamento-en-madrid-10-700-viviendas-para-2027-15447\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Se desbloquea la Operaci\u00f3n Campamento en Madrid: 10.700 viviendas para 2027<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde se sit\u00faa Madrid Nuevo Norte?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los terrenos sobre los que se proyecta este plan se alargan <strong>desde la Estaci\u00f3n de Chamart\u00edn (entre La Paz y Sanchinarro) hasta la zona entre Tres Olivos y Las Tablas<\/strong>. Esta construcci\u00f3n pretende <strong>cerrar la brecha de las v\u00edas del tren<\/strong>, conectando mejor las distintas zonas del norte de la capital y aumentando el espacio disponible para viviendas, comercios y zonas verdes. Hablamos, en total, de una superficie de <strong>m\u00e1s de 3 millones de metros cuadrados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vivienda libre y protegida, zonas verdes y negocios<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto de Madrid Nuevo Norte no es solo un plan de construcci\u00f3n de viviendas, sino que incluye mucho m\u00e1s. Las expectativas de construcci\u00f3n son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Unos<strong> 400.000 metros cuadrados de zonas verdes.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>10.500 viviendas<\/strong>, 2.100 protegidas y 8.400 libres.<\/li>\n\n\n\n<li>Un<strong> centro de negocios<\/strong> que tratar\u00e1 de ser el edificio m\u00e1s alto de Espa\u00f1a.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e1s de 200.000 metros cuadrados dedicados a <strong>oficinas<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00e1s de 36.000 metros cuadrados de sector terciario para <strong>comercios<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9nes participar\u00e1n en el proyecto Madrid Nuevo Norte?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la actualidad,<strong> de los 3.356.196 metros cuadrados que incluye el proyecto, 2.364.825 metros corresponden a las v\u00edas del tren<\/strong> y son por tanto propiedad de <strong>Adif<\/strong>. Es aqu\u00ed, por tanto, donde entrar\u00eda la <strong>sociedad CreaMNN<\/strong> con la<strong> adquisici\u00f3n de gran parte<\/strong> de estos terrenos, convirti\u00e9ndose en uno de los actores principales del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por su parte, el Ayuntamiento de Madrid ser\u00eda propietario del 12%, la Comunidad de Madrid del 3%, el Canal de Isabel II del 8,9%, el Ministerio de Fomento el 8% y el 50% restante queda abierto a otros propietarios. Por ejemplo, Aedas Homes, Acciona Inmobiliaria o Pyconsa cuentan tambi\u00e9n con suelos en esta zona.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Madrid Nuevo Norte ser\u00e1 un proyecto sostenible<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto urban\u00edstico no solo ser\u00e1 importante por su impacto en el PIB, la creaci\u00f3n de empleo o el aumento de la oferta de viviendas, sino que tambi\u00e9n tendr\u00e1 un impacto a nivel de sostenibilidad. Y es que se busca en este entorno crear un <strong>espacio sin emisiones de efecto invernadero,<\/strong> con un interesante <strong>modelo energ\u00e9tico <\/strong>y de<strong> econom\u00eda circular.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"422\" src=\"https:\/\/s1.indomio.es\/news\/app\/uploads\/2024\/11\/Madrid-Nuevo-Norte-el-nuevo-gran-barrio-de-Madrid-a-punto-de-ponerse-en-marcha-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-20297\" style=\"width:840px;height:auto\" title=\"\"><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>Cr\u00e9ditos a: <a href=\"https:\/\/creamadridnuevonorte.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Madrid Nuevo Norte<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tambi\u00e9n ser\u00e1 muy importante la <strong>accesibilidad <\/strong>al 100%, as\u00ed como la creaci\u00f3n de todo un <strong>ecosistema <\/strong>a trav\u00e9s de parques y espacios verdes, logrando as\u00ed regular tambi\u00e9n el microclima.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A este proyecto se suma tambi\u00e9n otro <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/vallecas-albergara-1-400-viviendas-nuevas-ademas-de-una-residencia-de-estudiantes-18591\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">proyecto residencial en la zona de Vallecas<\/a>, con unos objetivos y una visi\u00f3n muy similares a los de Madrid Nuevo Norte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Imagen de portada: <a href=\"https:\/\/creamadridnuevonorte.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Madrid Nuevo Norte<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conoce el proyecto del nuevo gran barrio de Madrid, Madrid Nuevo Norte. CreaMNN, a punto de adquirir gran parte de los terrenos.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":20295,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[215],"tags":[235,257],"class_list":["post-20275","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial","tag-actualidad","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20275","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20275"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20275\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20301,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20275\/revisions\/20301"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}