{"id":21721,"date":"2024-12-09T11:31:11","date_gmt":"2024-12-09T10:31:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=21721"},"modified":"2024-12-10T16:34:53","modified_gmt":"2024-12-10T15:34:53","slug":"sube-el-precio-de-la-vivienda-el-numero-de-compraventas-y-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/sube-el-precio-de-la-vivienda-el-numero-de-compraventas-y-de-hipotecas-21721\/","title":{"rendered":"Sube el precio de la vivienda, el n\u00famero de compraventas y de hipotecas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario est\u00e1 al alza en Espa\u00f1a y, por tanto, no sorprende que los \u00faltimos datos arrojados por el <strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) y por el Consejo General del Notariado<\/strong> sigan la senda ascendente. Tenemos tres n\u00fameros principales que nos dan una radiograf\u00eda de la situaci\u00f3n actual: <strong>el aumento del precio de la vivienda, del n\u00famero de compraventas y de las hipotecas.<\/strong> Veamos m\u00e1s en detalle cu\u00e1les son los n\u00fameros y un peque\u00f1o an\u00e1lisis alrededor de ellos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La compraventa de viviendas aumenta un 18%<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El n\u00famero de<strong> compraventas de vivienda en octubre de este a\u00f1o ha crecido un 18%<\/strong> seg\u00fan el Consejo General del Notariado, lo que supone el s\u00e9ptimo mes consecutivo de subidas. El total de <strong>operaciones <\/strong>ha sido de <strong>63.667<\/strong> y supone una subida en t\u00e9rminos interanuales del 16,4%.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N:<a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/como-afectara-la-bajada-del-euribor-a-las-hipotecas-21561\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> \u00bfC\u00f3mo afectar\u00e1 la bajada del eur\u00edbor a las hipotecas?<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vemos este dato<strong> por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong>, veremos que la compraventa de viviendas no es homog\u00e9nea. Tan solo <strong>se reduce en dos comunidades, Navarra y Canarias,<\/strong> mientras que el mayor aumento se produce en <strong>la Rioja con un destacable 70,9% de crecimiento.<\/strong> Le siguen Castilla La-Mancha, con un 43,3%, Pa\u00eds Vasco, con un 26,7%, Asturias, con un 26,6%, Castilla y Le\u00f3n con un 26,4%, Murcia, con un 25,5%, Catalu\u00f1a, con un 20%, Comunidad de Madrid, con un 19,8% y Extremadura, con un 19,8%. Todas estas comunidades se encuentran por encima de la media nacional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por debajo de la media pero con crecimientos positivos estar\u00edan Baleares, Cantabria, Comunidad Valenciana, Galicia, Andaluc\u00eda y Arag\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El precio de la vivienda crece en el tercer trimestre de 2024<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No solo sube el n\u00famero de compraventas sino que el <strong>precio de la vivienda<\/strong> <strong>en el tercer trimestre del a\u00f1o<\/strong> <strong>aumenta <\/strong>en un <strong>8,1% interanual. <\/strong>Se trata de la mayor subida de los dos \u00faltimos a\u00f1os (desde el primer trimestre de 2022). Estos datos, arrojados por el INE, nos muestran tambi\u00e9n diferencias entre la vivienda nueva y de segunda mano:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El precio de la vivienda de <strong>segunda mano<\/strong> aumenta un <strong>7,9%<\/strong> interanual.<\/li>\n\n\n\n<li>El precio de la vivienda <strong>nueva <\/strong>aumenta en mayor medida, con un <strong>9,8%<\/strong> interanual.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nivel <strong>trimestral <\/strong>(precio de este trimestre respecto al anterior), el aumento de precios es del <strong>2,8%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N:<a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/5-casas-en-la-naturaleza-en-espana-21163\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> 5 casas en la naturaleza en Espa\u00f1a<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aumento del n\u00famero de hipotecas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como es esperable, cuando la compraventa de viviendas aumentan lo hacen tambi\u00e9n las hipotecas. En octubre, el<strong> incremento interanual ha sido de un abultado 24,4%<\/strong>, con un total de<strong> 29.486 hipotecas <\/strong>contratadas. Tambi\u00e9n se incrementa el<strong> importe medio, en un 2,1%<\/strong>, lo que tiene sentido si tenemos en cuenta el aumento en los precios. De nuevo, podemos ver la situaci\u00f3n por comunidades. Aquellas en las que m\u00e1s aumentan los pr\u00e9stamos son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La Rioja, con un 72,3% m\u00e1s de hipotecas.<\/li>\n\n\n\n<li>Castilla La-Mancha, con un 50,4%.<\/li>\n\n\n\n<li>Murcia, con un 38,4%.<\/li>\n\n\n\n<li>Extremadura, con un 37,2%.<\/li>\n\n\n\n<li>Castilla y Le\u00f3n, con un 36,2%.<\/li>\n\n\n\n<li>Catalu\u00f1a, con un 33,6%.<\/li>\n\n\n\n<li>Arag\u00f3n, con un 31,4%.<\/li>\n\n\n\n<li>Asturias, con un 30,3%.<\/li>\n\n\n\n<li>Comunidad Valenciana, con un 25,1%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tan solo disminuye el n\u00famero de hipotecas en las Comunidades Aut\u00f3nomas de Navarra y Baleares y el resto de comunidades se encuentran en positivo, pero por debajo de la media nacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mercado inmobiliario al alza en Espa\u00f1a, con un 18% m\u00e1s de viviendas vendidas y un ascenso de los precios del 8,1%.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":21747,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-21721","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21721"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21721\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21911,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21721\/revisions\/21911"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}