{"id":23279,"date":"2024-12-27T09:06:00","date_gmt":"2024-12-27T08:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=23279"},"modified":"2024-12-27T10:36:57","modified_gmt":"2024-12-27T09:36:57","slug":"5-reformas-para-mejorar-el-valor-de-una-casa-antes-de-venderla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/5-reformas-para-mejorar-el-valor-de-una-casa-antes-de-venderla-23279\/","title":{"rendered":"5 reformas para mejorar el valor de una casa antes de venderla"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s pensando en <strong>vender tu casa<\/strong>, debes de saber que hay <strong>peque\u00f1as reformas<\/strong> que pueden ayudarte a venderla por un<strong> precio superior<\/strong>. De hecho, el aumento en el precio de venta suele ser mayor que el precio de la reforma, por lo que suele salir a cuenta<strong> aumentar el valor de una casa antes de venderla. <\/strong>Veamos cu\u00e1les son las mejoras m\u00e1s habituales y con m\u00e1s impacto que puedes llevar a cabo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un lavado de cara renovando la pintura<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno de los cambios m\u00e1s vistosos que puedes hacer en una casa y que no tiene por qu\u00e9 costar mucho dinero es <strong>pintarla<\/strong>. La pintura le dar\u00e1 un<strong> aire totalmente renovado <\/strong>y aumentar\u00e1 el valor de la casa mucho m\u00e1s de lo que te cueste pintarla.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/8-consejos-para-vender-tu-casa-mas-rapido-y-con-el-mayor-beneficio-21961\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">8 consejos para vender tu casa m\u00e1s r\u00e1pido y con el mayor beneficio<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La cocina, el coraz\u00f3n de la casa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cocina es uno de los puntos m\u00e1s importantes de un hogar. Por eso, una cocina nueva ayudar\u00e1 a aumentar el valor de una casa en gran medida. Se trata tambi\u00e9n de<strong> una de las reformas m\u00e1s costosas, <\/strong>especialmente si tiene azulejos, si colocas una buena encimera o si tiene un gran tama\u00f1o. Por eso, es importante<strong> elegir con cuidado los materiales,<\/strong> de forma que el coste no termine superando al incremento de valor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aumenta el valor de la casa con un ba\u00f1o renovado<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ba\u00f1o, junto con la cocina, es el segundo lugar m\u00e1s importante a reformar y que m\u00e1s trabajo requiere. Un <strong>ba\u00f1o nuevo<\/strong> har\u00e1 que la casa entre por los ojos y se vea como un <strong>espacio en el que se puede entrar a vivir directamente<\/strong>. Sin embargo, es necesario mantener el mismo principio que en la cocina: <strong>controlar los costes <\/strong>para que la reforma no sea m\u00e1s cara que el aumento en el valor del piso.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mejora la eficiencia energ\u00e9tica<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La eficiencia energ\u00e9tica es cada vez una variable m\u00e1s importante a la hora de medir el valor de una casa. Obtener un<strong> certificado energ\u00e9tico mejor<\/strong> har\u00e1 que puedas vender el piso a un precio mayor. Para esto puedes llevar a cabo acciones como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Mejorar el <strong>aislamiento t\u00e9rmico<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Instalar<strong> paneles solares<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Elegir sistemas de <strong>calefacci\u00f3n<\/strong> con el menor consumo posible.<\/li>\n\n\n\n<li>Renovar el<strong> sistema el\u00e9ctrico.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Instalar <strong>sistemas inteligentes <\/strong>o dom\u00f3ticos que ayuden a ahorrar energ\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/valor-catastral-de-referencia-y-de-mercado-que-significa-cada-uno-19365\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Valor catastral, de referencia y de mercado. \u00bfQu\u00e9 significa cada uno?<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">No reformes solo lo visible: cuidado con los vicios ocultos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque este punto no entra exactamente en c\u00f3mo aumentar el valor de una casa, s\u00ed que es muy importante para no tener problemas despu\u00e9s de venderla. Podr\u00edamos pensar que tiene sentido renovar la parte visible de una casa y dejar el resto como est\u00e1, ya que no vamos a vivir en ella. Sin embargo, si hay un problema, por ejemplo, en el sistema el\u00e9ctrico y las tuber\u00edas, que no era visible y no se inform\u00f3, el comprador podr\u00eda reclamarlo como<strong> <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/leyes-y-reglamentos\/que-es-un-vicio-oculto-en-una-vivienda-explicacion-y-ejemplos-22303\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vicio oculto<\/a><\/strong>. Es decir, que si reformamos un ba\u00f1o y lo mostramos como nuevo pero las tuber\u00edas est\u00e1n averiadas, podr\u00edamos tener un problema en el futuro. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por ello es mejor, si vamos a hacer reformas, hacerlas completas o informar claramente al comprador de las \u00e1reas que no han sido renovadas y que podr\u00edan causar problemas. Si esto se recoge por escrito, te ahorrar\u00e1s quebraderos de cabeza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para mejorar el valor de una casa antes de venderla puedes llevar a cabo algunas reformas que te dar\u00e1n un gran beneficio.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":23303,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[253,239],"class_list":["post-23279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-guias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23279"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23309,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23279\/revisions\/23309"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}