{"id":24219,"date":"2025-01-10T12:17:24","date_gmt":"2025-01-10T11:17:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=24219"},"modified":"2025-01-10T12:17:27","modified_gmt":"2025-01-10T11:17:27","slug":"un-mes-mas-sube-el-numero-de-compraventas-de-viviendas-y-las-hipotecas-datos-de-noviembre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/un-mes-mas-sube-el-numero-de-compraventas-de-viviendas-y-las-hipotecas-datos-de-noviembre-24219\/","title":{"rendered":"Un mes m\u00e1s, sube el n\u00famero de compraventas de viviendas y las hipotecas: datos de noviembre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los \u00faltimos datos facilitados por el Consejo General del Notariado ofrecen dos datos principales. La <strong>compraventa de viviendas en noviembre creci\u00f3 un 9% <\/strong>y el n\u00famero de<strong> hipotecas firmadas aument\u00f3 en un 24%<\/strong>. Tambi\u00e9n crecen los precios en un mercado inmobiliario que contin\u00faa al alza. Analicemos los resultados del pen\u00faltimo mes del a\u00f1o con algo m\u00e1s de detalle.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Crecimiento de las hipotecas en noviembre<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si nos fijamos en el \u00e1rea de la financiaci\u00f3n, las hipotecas en noviembre crecieron en varios \u00e1mbitos:<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/513-mas-de-compraventas-de-vivienda-en-octubre-segun-el-ine-22357\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">51,3% m\u00e1s de compraventas de vivienda en octubre, seg\u00fan el INE<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>importe medio<\/strong> de cada hipoteca <strong>ascendi\u00f3 un 8,5% interanual,<\/strong> llegando hasta los 156.327 euros.<\/li>\n\n\n\n<li>Como coment\u00e1bamos, el <strong>n\u00famero de hipotecas<\/strong> firmadas <strong>subi\u00f3 un 24%.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>El porcentaje de compraventas en las que se financi\u00f3 con una hipoteca con respecto del total estuvo en el 48,4% (algo menos de la mitad).<\/li>\n\n\n\n<li>Por \u00faltimo, las hipotecas se concedieron de media con un importe que supon\u00eda el 72,1% del precio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s de estos datos globales, si observamos las hipotecas en noviembre por autonom\u00eda veremos que <strong>destaca el crecimiento en Arag\u00f3n, Castilla-La Mancha o Cantabria<\/strong>, mientras que en Baleares y Navarra se reduce el n\u00famero (en todas las dem\u00e1s Comunidades Aut\u00f3nomas los datos son positivos). <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sorprende que, aunque Baleares aparece en negativo en cuanto al n\u00famero de hipotecas, es la Comunidad Aut\u00f3noma en la que m\u00e1s crece el importe medio, con un crecimiento del 38,5%. Le siguen Canarias y Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Compraventa de viviendas en noviembre<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el lado de la compraventa de viviendas, los datos en noviembre son tambi\u00e9n positivos. Recordemos que, en octubre, las compraventas crecieron en un 18% y en <strong>noviembre <\/strong>nos encontramos ante un<strong> 9% interanual de incremento<\/strong>, con un total de <strong>60.913 operaciones<\/strong> realizadas. 46.570 de ellas eran de pisos, mientras que 14.342 eran de viviendas unifamiliares. Sin embargo, el n\u00famero de compraventas de viviendas unifamiliares crece m\u00e1s que el n\u00famero de pisos.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/baja-el-euribor-bajan-las-hipotecas-243-en-diciembre-23741\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Baja el eur\u00edbor, bajan las hipotecas: 2,43% en diciembre<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>precios <\/strong>de las viviendas tambi\u00e9n <strong>aumentaron<\/strong>, algo que ya ha sucedido cada mes durante los \u00faltimo 16 meses. En esta ocasi\u00f3n, el aumento fue del <strong>5,9%<\/strong> y la media de precios por metro cuadrado en Espa\u00f1a se sit\u00faa en los 1.723 euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para terminar, podemos ver c\u00f3mo se distribuye el crecimiento por Comunidades Aut\u00f3nomas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Castilla-La Mancha es la provincia en la que m\u00e1s crece<\/strong> el <strong>n\u00famero de compraventas<\/strong>, con un<strong> 20,5%<\/strong>. <\/li>\n\n\n\n<li>Le siguen Galicia, Comunidad de Madrid, Asturias, Cantabria, Extremadura, Andaluc\u00eda, Arag\u00f3n y Pa\u00eds Vasco, todas ellas por encima de la media nacional.<\/li>\n\n\n\n<li>En el lado contrario, con cifras negativas, tenemos Navarra, Canarias, Baleares y Comunidad Valenciana, donde el n\u00famero de operaciones de compraventa se reduce en noviembre.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumenta tanto la compraventa de viviendas en noviembre como el n\u00famero de hipotecas firmadas. Conoce todos los datos actualizados.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":24241,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-24219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24219"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24219\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24251,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24219\/revisions\/24251"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24241"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}