{"id":24585,"date":"2025-01-15T11:08:58","date_gmt":"2025-01-15T10:08:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=24585"},"modified":"2025-01-20T12:37:30","modified_gmt":"2025-01-20T11:37:30","slug":"las-6-medidas-principales-que-propone-el-gobierno-ante-la-crisis-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/las-6-medidas-principales-que-propone-el-gobierno-ante-la-crisis-de-la-vivienda-24585\/","title":{"rendered":"Las 6 medidas principales que propone el Gobierno ante la crisis de la vivienda"},"content":{"rendered":"\n

El Gobierno Central y m\u00e1s concretamente el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez, ha anunciado un nuevo paquete de medidas ante la crisis de vivienda<\/strong> que tiene lugar en Espa\u00f1a. Estas medidas son de distinta \u00edndole, por lo que a continuaci\u00f3n te resumimos los 6 puntos o \u00e1mbitos principales <\/strong>sobre los que tendr\u00edan efecto.<\/p>\n\n\n\n

Construcci\u00f3n de m\u00e1s vivienda social<\/h2>\n\n\n\n

En primer lugar, el Gobierno anuncia un nuevo PERTE <\/strong>(proyecto estrat\u00e9gico para la recuperaci\u00f3n y transformaci\u00f3n econ\u00f3mica), que podr\u00eda derivar en la construcci\u00f3n de miles de pisos baratos para alquilar gracias a los fondos europeos. Esta iniciativa estar\u00eda centrada en la provincia de Valencia, tan afectada por la DANA.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Un mes m\u00e1s, sube el n\u00famero de compraventas de viviendas y las hipotecas: datos de noviembre<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Uso de las casas vac\u00edas <\/h2>\n\n\n\n

En los \u00faltimos meses, tambi\u00e9n hemos asistido al debate sobre una empresa p\u00fablica de vivienda<\/strong> que contar\u00eda con m\u00e1s de 3.300 viviendas, a las que podr\u00edan a\u00f1adirse otras 30.000 propiedades de Sareb<\/strong>. \u00c9stas podr\u00edan destinarse a alquiler social, mejorando la oferta p\u00fablica y paliando la crisis de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Alquiler m\u00e1s justo<\/h2>\n\n\n\n

Aumentar\u00e1n las ventajas fiscales<\/strong> para los propietarios que establezcan alquileres razonables, que podr\u00edan tener una exenci\u00f3n de hasta el 100% en el IRPF<\/strong>. Para ello, deber\u00e1n de establecer el precio dentro del \u00edndice de referencia catastral y no importar\u00e1 si se trata o no de una zona tensionada.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, aparece la idea de un sistema de garant\u00edas p\u00fablicas para el alquiler que asegurar\u00eda a los propietarios el cobro de las mensualidades<\/strong>, con la intenci\u00f3n de aumentar la oferta gracias a un menor riesgo.<\/p>\n\n\n\n

Control de pisos tur\u00edsticos<\/h2>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de medidas ya establecidas como el registro \u00fanico para los alquileres tur\u00edsticos, que deben de contar desde este a\u00f1o con una identificaci\u00f3n \u00fanica, se proponen nuevas medidas. Estas tratar\u00edan a este tipo de alquiler como negocios, aumentando los impuestos e incorporando, por ejemplo, el IVA <\/strong>en esta clase de transacciones.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Nueva ley contra la ocupaci\u00f3n: los cambios que introduce la ley \u00abantiokupas\u00bb<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Reparaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas<\/h2>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n habr\u00e1 ayudas para que las viviendas vac\u00edas que no cuentan con las condiciones necesarias de habitabilidad puedan ponerse en alquiler. Para ello, se lanzar\u00e1 un programa de rehabilitaci\u00f3n <\/strong>al que los propietarios podr\u00e1n adscribirse siempre y cuando destinen la vivienda a alquiler asequible durante un m\u00ednimo de 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

Menos fraudes y menos compra por parte de extranjeros<\/h2>\n\n\n\n

Para terminar, la Administraci\u00f3n Central propone un mayor control del fraude en los alquileres,<\/strong> as\u00ed como la desincentivaci\u00f3n de la compra de viviendas por parte de extranjeros. <\/strong>Los pasos en este sentido comenzaron con la eliminaci\u00f3n de las famosas \u00abGolden Visa\u00bb y ahora se propone un aumento en los impuestos <\/strong>para aquellos compradores extracomunitarios que no residan en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Gobierno Central anuncia una serie de medidas para enfrentar la crisis de vivienda que se da actualmente en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":24677,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[215],"tags":[235,237,257],"class_list":["post-24585","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial","tag-actualidad","tag-alquiler","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24585","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24585"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24585\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24681,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24585\/revisions\/24681"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24677"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24585"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24585"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24585"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}