{"id":26753,"date":"2025-02-06T14:24:50","date_gmt":"2025-02-06T13:24:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=26753"},"modified":"2025-02-06T14:26:52","modified_gmt":"2025-02-06T13:26:52","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-125-y-marca-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-125-y-marca-record-26753\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 12,5% y marca r\u00e9cord"},"content":{"rendered":"\n

El Colegio de Registradores ha publicado su \u00faltimo \u00edndice de precios de la vivienda <\/strong>a trav\u00e9s de su Estad\u00edstica Registral Inmobiliari<\/strong>a y nos deja datos interesantes. Entre ellos, vemos c\u00f3mo se bate un nuevo r\u00e9cord en el precio medio de la vivienda<\/strong>, despu\u00e9s de 5 trimestres de subidas. La vivienda no ha parado de subir sus precios en 2024 y a continuaci\u00f3n analizamos algunos de los datos principales alrededor del precio de la vivienda, as\u00ed como las diferencias entre las distintas Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/p>\n\n\n\n

El precio de la vivienda por metro cuadrado<\/h2>\n\n\n\n

Entre octubre y diciembre del 2024,<\/strong> el precio medio del metro cuadrado <\/strong>en Espa\u00f1a ha alcanzado los 2.164 euros<\/strong>. Esto significa un 2,4% de aumento<\/strong> en comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, de julio a septiembre. El aumento difiere entre la vivienda nueva y usada. En el primer caso, crece un 3,7% respecto al anterior trimestre, mientras que el crecimiento en el precio de la vivienda usada es del 1,6%.<\/p>\n\n\n\n

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Nos encontramos, por tanto, en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos <\/strong>que superan al 2007, en pleno Boom inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Aumenta tambi\u00e9n el n\u00famero de compraventas y las hipotecas<\/h2>\n\n\n\n

El n\u00famero de compraventas <\/strong>inscritas seg\u00fan el colegio de registradores es de 172.551,<\/strong> es decir, un 3,6% m\u00e1s que el trimestre previo <\/strong>y se trata del mayor n\u00famero operaciones desde 2007<\/strong>, otro r\u00e9cord que podemos anotar al mercado de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n

Si observamos la situaci\u00f3n en t\u00e9rminos anuales, el crecimiento interanual <\/strong>respecto al a\u00f1o anterior ha sido del 9,2%<\/strong>, siendo mayor el incremento en vivienda nueva que en usada. La vivienda nueva<\/strong> creci\u00f3 un 21,6%<\/strong>, con 131.764 operaciones <\/strong>y la vivienda usada <\/strong>aument\u00f3 un 6,4%,<\/strong> aunque sigue ganando en volumen, con 505.145 transacciones<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, el n\u00famero de hipotecas concedidas en el \u00faltimo trimestre de 2024 creci\u00f3 un 13,4%.<\/p>\n\n\n\n

Distribuci\u00f3n del precio de la vivienda por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/h2>\n\n\n\n

La evoluci\u00f3n del precio de la vivienda es heterog\u00e9nea entre las distintas zonas de Espa\u00f1a, creciendo en 13 Comunidades Aut\u00f3nomas y 32 provincias.<\/p>\n\n\n\n

Entre las Comunidades Aut\u00f3nomas con un precio por metro cuadrado mayor est\u00e1n:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Comunidad de Madrid<\/strong>, con 3.780 euros por metro cuadrado de media.<\/li>\n\n\n\n
  • Baleares<\/strong>, que alcanza los 3.771 euros.<\/li>\n\n\n\n
  • Pa\u00eds Vasco<\/strong>, con 3.157 metros por metro cuadrado.<\/li>\n\n\n\n
  • Catalu\u00f1a<\/strong>, con una media de 2.615 euros.<\/li>\n\n\n\n
  • Canarias<\/strong>, que se encuentra en los 2.327 euros por metro cuadrado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Si pasamos la vista a un elemento m\u00e1s peque\u00f1o, las provincias, nos encontramos que:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • El mayor precio por metro cuadrado se queda en Madrid <\/strong>con 3.780 euros.<\/li>\n\n\n\n
    • El segundo puesto es para Baleares<\/strong>, con 3.771 euros.<\/li>\n\n\n\n
    • Le siguen Gip\u00fazcoa, Barcelona y Vizcaya.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Por capitales de provincia, encabeza la lista San Sebasti\u00e1n<\/strong> (llega a los 5.708 euros por metro cuadrado), seguido de Madrid, Barcelona, Palma y Bilbao.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      R\u00e9cord en el precio de la vivienda que sube un 12,5% y en el n\u00famero de transacciones: el mayor desde 2007, seg\u00fan el Colegio de Registradores.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":26777,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-26753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26753"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26753\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26787,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26753\/revisions\/26787"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26777"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}