{"id":33126,"date":"2025-05-12T16:33:27","date_gmt":"2025-05-12T14:33:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=33126"},"modified":"2025-05-12T16:33:29","modified_gmt":"2025-05-12T14:33:29","slug":"record-en-la-compraventa-de-viviendas-segun-el-colegio-de-registradores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/record-en-la-compraventa-de-viviendas-segun-el-colegio-de-registradores-33126\/","title":{"rendered":"R\u00e9cord en la compraventa de viviendas seg\u00fan el Colegio de Registradores"},"content":{"rendered":"\n

El Colegio de Registradores<\/strong> nos arroja, con su \u00faltima estad\u00edstica publicada, datos interesantes sobre la situaci\u00f3n de la compraventa de viviendas <\/strong>en Espa\u00f1a en el primer trimestre de este 2025<\/strong>. Hablamos de un aumento del 2,3% <\/strong>con respecto al \u00faltimo trimestre de 2024, lo que se traduce en un total de 181.625 compraventas<\/strong>. Veamos c\u00f3mo se distribuye esta cifra entre las distintas Comunidades Aut\u00f3nomas, as\u00ed como la evoluci\u00f3n a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os y el crecimiento del precio de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Compraventa de vivienda nueva y usada<\/h2>\n\n\n\n

En primer lugar, vemos que la vivienda usada<\/strong> alcanza las 41.956 compraventas<\/strong> y, la vivienda de segunda mano<\/strong>, las 139.669 operaciones.<\/strong> A pesar de que el n\u00famero de compraventas de vivienda nueva es menor, su crecimiento es mayor, con un 8,5% de incremento trimestral. La vivienda usada, por su parte, crece un 4,3%.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, si miramos los datos de forma interanual (es decir, con respecto al primer trimestre de 2024), el crecimiento de vivienda nueva alcanza un elevado 34,4% y el de vivienda usada el 16,2%.<\/p>\n\n\n\n

Distribuci\u00f3n de la compraventa de viviendas por Comunidad Aut\u00f3noma<\/h2>\n\n\n\n

En varias Comunidades Aut\u00f3nomas vemos datos positivos, aunque hay tres que destacan por encima de la media:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Murcia<\/strong>, donde la compraventa de viviendas crece un 20,6%.<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Canarias<\/strong>, con un crecimiento del 11,4%.<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  • Catalu\u00f1a<\/strong>, donde las operaciones aumentan en un 11%.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Tambi\u00e9n con crecimiento, pero m\u00e1s moderado, encontramos:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Andaluc\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
    • Arag\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
    • Baleares.<\/li>\n\n\n\n
    • Cantabria.<\/li>\n\n\n\n
    • Castilla-La Mancha.<\/li>\n\n\n\n
    • Extremadura.<\/li>\n\n\n\n
    • Navarra.<\/li>\n\n\n\n
    • Pa\u00eds Vasco.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      En dos Comunidades Aut\u00f3nomas desciende el n\u00famero de compraventas y de manera muy leve, tan solo el -0,7%: en Madrid y en Comunidad Valenciana. En el resto de CCAA los n\u00fameros tambi\u00e9n son negativos<\/strong>, destacando tres datos:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • La Rioja, con el mayor descenso en la compraventa de viviendas, del 6,7%.<\/li>\n\n\n\n
      • Asturias, donde la cifra disminuye un 2,6%.<\/li>\n\n\n\n
      • Galicia, con un descenso en las operaciones de compraventa del 2,5%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        M\u00e1s all\u00e1 del n\u00famero de compraventas: evoluci\u00f3n de los precios<\/h2>\n\n\n\n

        La compraventa de viviendas sube y los precios <\/strong>no se quedan atr\u00e1s: este primer trimestre de 2025 se registra r\u00e9cord en Espa\u00f1a, con una media de 2.226\u20ac por metro cuadrado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        Destacan cuatro Comunidades Aut\u00f3nomas con los precios medios de la vivienda m\u00e1s altos de Espa\u00f1a:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Madrid<\/strong>, donde el metro cuadrado alcanza los 3.955\u20ac.<\/strong><\/li>\n\n\n\n
        • Baleares<\/strong>, con una media de 3.822\u20ac<\/strong> por metro cuadrado.<\/li>\n\n\n\n
        • Pa\u00eds Vasco<\/strong>, donde se alcanzan los 3.193\u20ac <\/strong>por metro cuadrado.<\/li>\n\n\n\n
        • Canarias<\/strong>, que llega a los 2.625\u20ac<\/strong> por metro cuadrado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Por provincias, lideran la lista Madrid, Gipuzkoa, Baleares, M\u00e1laga y Vizcaya.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          El \u00fanico dato que aparece en negativo son las hipotecas y es que el n\u00famero de hipotecas <\/strong>firmadas ha descendido en un 3,9%<\/strong> con respecto al trimestre anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          La compraventa de viviendas bate r\u00e9cord y los precios tambi\u00e9n alcanzan picos m\u00e1ximos, Todos los datos del Colegio de Registradores.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":33137,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-33126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33126","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33126"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33126\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33138,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33126\/revisions\/33138"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33137"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33126"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33126"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33126"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}