{"id":33422,"date":"2025-05-19T16:53:25","date_gmt":"2025-05-19T14:53:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=33422"},"modified":"2025-05-20T10:42:48","modified_gmt":"2025-05-20T08:42:48","slug":"la-compraventa-de-viviendas-en-marzo-de-2025-sube-un-406-segun-el-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/la-compraventa-de-viviendas-en-marzo-de-2025-sube-un-406-segun-el-ine-33422\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas en marzo de 2025 sube un 40,6% seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha confirmado un aumento del 40,6% en la compraventa de viviendas en marzo de 2025<\/strong> respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. Seg\u00fan el INE, este fuerte repunte en la actividad inmobiliaria refleja un notable impulso del mercado, impulsado por el crecimiento sostenido en la mayor\u00eda de Comunidades Aut\u00f3nomas. Sin embargo, Navarra<\/strong> se desmarca como la \u00fanica regi\u00f3n donde las cifras de compraventa de viviendas en marzo de 2025<\/strong> han experimentado un descenso. En total, se registraron 62.808 operaciones de compraventa<\/strong> de viviendas en Espa\u00f1a durante el mes analizado.<\/p>\n\n\n\n

Evoluci\u00f3n de la compraventa de viviendas interanual<\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) el 16 de mayo de 2025, la compraventa de viviendas en marzo de 2025<\/strong> experiment\u00f3 un notable incremento interanual del 40,6%<\/strong> respecto al mismo mes de 2024. En total, se inscribieron 62.808 operaciones<\/strong> en los registros de la propiedad, lo que evidencia un fuerte crecimiento del mercado inmobiliario espa\u00f1ol.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: 14% m\u00e1s de compraventas de viviendas en febrero<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Este crecimiento forma parte de una tendencia generalizada de aumento en las transmisiones de fincas: se contabilizaron 213.557 transmisiones<\/strong>, un 29,0% m\u00e1s<\/strong> que en marzo de 2024. De ellas, 121.123 fueron compraventas<\/strong>, lo que representa un alza anual del 37,4%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En el an\u00e1lisis por tipo de vivienda:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • El 93,2%<\/strong> de las viviendas transmitidas fueron libres<\/strong>, con un aumento del 41,0%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  • El 6,8%<\/strong> correspondi\u00f3 a viviendas protegidas<\/strong>, que crecieron un 35,8%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  • Las viviendas nuevas<\/strong> representaron el 23,2% del total<\/strong>, con un repunte del 64,2%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  • Las viviendas usadas<\/strong> supusieron el 76,8%<\/strong>, con una subida del 34,8%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    La compraventa de fincas urbanas<\/strong> tambi\u00e9n registr\u00f3 un fuerte incremento del 39,0%<\/strong>, siendo las viviendas urbanas<\/strong> el principal impulsor de esta evoluci\u00f3n positiva del mercado.<\/p>\n\n\n\n

    Navarra, la \u00fanica comunidad donde cae la compraventa de viviendas en marzo de 2025<\/h2>\n\n\n\n

    A pesar del crecimiento generalizado en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol, Navarra<\/strong> fue la \u00fanica comunidad aut\u00f3noma donde cay\u00f3 la compraventa de viviendas en marzo de 2025<\/strong>, registrando una variaci\u00f3n interanual del \u20137,9%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Este comportamiento contrasta con el aumento observado en el resto de Espa\u00f1a y plantea dudas sobre los factores que podr\u00edan estar afectando al mercado navarro. Entre las posibles causas destacan la escasez de oferta inmobiliaria<\/strong>, una ralentizaci\u00f3n econ\u00f3mica local<\/strong>, o cambios recientes en la normativa urban\u00edstica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Adem\u00e1s, Navarra tambi\u00e9n se situ\u00f3 entre las comunidades con menor crecimiento en el total de fincas transmitidas<\/strong>, con un aumento del 14,6%<\/strong>, solo por delante de Canarias (+5,9%)<\/strong> y la Comunitat Valenciana (+14,8%)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Comunidades Aut\u00f3nomas donde m\u00e1s crece la compraventa de viviendas<\/h2>\n\n\n\n

    El crecimiento del 40,6% interanual en la compraventa de viviendas<\/strong> registrado en marzo de 2025 no fue uniforme en todas las comunidades aut\u00f3nomas. Algunas regiones destacaron especialmente por su dinamismo inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

     Comunidades con mayor incremento en compraventas de vivienda:<\/h4>\n\n\n\n
      \n
    • Castilla y Le\u00f3n<\/strong>: +66,1%<\/li>\n\n\n\n
    • Pa\u00eds Vasco<\/strong>: +65,1%<\/li>\n\n\n\n
    • Extremadura<\/strong>: +62,7%<\/li>\n\n\n\n
    • Comunidad de Madrid<\/strong>: +60,2%<\/li>\n\n\n\n
    • La Rioja<\/strong>: +55,1%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Estas regiones lideraron el impulso del mercado.<\/p>\n\n\n\n

       Otras comunidades con subidas destacadas:<\/h4>\n\n\n\n
        \n
      • Catalu\u00f1a<\/strong>: +40,6%<\/li>\n\n\n\n
      • Regi\u00f3n de Murcia<\/strong>: +38,6%<\/li>\n\n\n\n
      • Andaluc\u00eda<\/strong>: +37,2%<\/li>\n\n\n\n
      • Castilla-La Mancha<\/strong>: +27,1%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        En cambio, como ya se indic\u00f3, Navarra fue la \u00fanica comunidad con ca\u00edda<\/strong>, mientras que Canarias y la Comunitat Valenciana<\/strong> registraron los menores crecimientos en fincas transmitidas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        El INE confirma un aumento del 40,6% en la compraventa de viviendas interanual en marzo. Todos los datos por Comunidad Aut\u00f3noma.<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":33425,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253],"class_list":["post-33422","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33422"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33422\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33427,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33422\/revisions\/33427"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33425"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}