{"id":35104,"date":"2025-06-19T13:01:33","date_gmt":"2025-06-19T11:01:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=35104"},"modified":"2025-06-19T15:30:31","modified_gmt":"2025-06-19T13:30:31","slug":"la-compraventa-de-viviendas-en-abril-crece-un-23-mejor-dato-en-17-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/la-compraventa-de-viviendas-en-abril-crece-un-23-mejor-dato-en-17-anos-35104\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas en abril crece un 2,3%: mejor dato en 17 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 en abril de 2025 un total de <strong>54.318 operaciones registradas<\/strong>, lo que representa un <strong>aumento interanual del 2,3%<\/strong> respecto al mismo mes de 2024. As\u00ed lo recoge el <a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/Prensa\/ETDP0425.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) <\/a>en su \u00faltimo informe, que confirma que se trata del mejor abril desde 2008, consolidando una tendencia de crecimiento del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dinamismo de la compraventa de viviendas urbanas en abril<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Del total de <strong>compraventas de fincas registradas<\/strong> en abril (106.069 operaciones), un <strong>87,4% correspondi\u00f3 a fincas urbanas<\/strong>, y dentro de ellas, el <strong>58,6% fueron viviendas<\/strong>. Las compraventas de viviendas urbanas son las que m\u00e1s han contribuido al crecimiento del mes, mientras que el segmento r\u00fastico experiment\u00f3 una ca\u00edda del 4,2% interanual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, el <strong>93% de las viviendas transmitidas fueron de tipo libre<\/strong>, con un crecimiento del 2,3% anual, mientras que las <strong>viviendas protegidas<\/strong>, aunque en menor volumen (7% del total), tambi\u00e9n aumentaron un 1,9%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Abril de 2025: la compraventa de vivienda nueva crece un 7,2%<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a la <strong>tipolog\u00eda de viviendas<\/strong>, el crecimiento m\u00e1s significativo se produjo en la <strong>vivienda nueva<\/strong>, que aument\u00f3 un <strong>7,2%<\/strong> respecto a abril de 2024, alcanzando las <strong>11.410 operaciones<\/strong>. La vivienda usada, que sigue representando el grueso del mercado (79% del total), tambi\u00e9n creci\u00f3, aunque de forma m\u00e1s moderada, con un <strong>incremento del 1,0% interanual<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Transmisiones de fincas en abril de 2025<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pese al buen dato de las compraventas de viviendas, el <strong>n\u00famero total de fincas transmitidas<\/strong> (urbanas y r\u00fasticas por cualquier t\u00edtulo) descendi\u00f3 un <strong>3,5% respecto a abril de 2024<\/strong>, situ\u00e1ndose en <strong>185.546 operaciones<\/strong>. El descenso se explica por la ca\u00edda de transmisiones por donaci\u00f3n (-13,8%), herencia (-7,4%) y otros t\u00edtulos (-12,6%).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Compraventa de viviendas por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A nivel territorial, las <strong>mayores subidas en compraventa de viviendas<\/strong> se registraron en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La Rioja<\/strong>: +25,2%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Castilla y Le\u00f3n<\/strong>: +23,5%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Extremadura<\/strong>: +23,2%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por el contrario, las <strong>mayores ca\u00eddas<\/strong> se observaron en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Canarias<\/strong>: -19,3%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Illes Balears<\/strong>: -11,0%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asturias<\/strong>: -9,7%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/el-bce-vuelve-a-bajar-los-tipos-del-225-al-2-que-cambia-34344\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El BCE vuelve a bajar los tipos del 2,25% al 2%. \u00bfQu\u00e9 cambia?<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos de abril de 2025 consolidan una tendencia positiva para el sector inmobiliario, especialmente en el segmento de la vivienda nueva. Con el <strong>mejor abril en t\u00e9rminos de compraventas en 17 a\u00f1os, <\/strong>el mercado inmobiliario espa\u00f1ol contin\u00faa en una fase de expansi\u00f3n. No obstante, la evoluci\u00f3n regional y el comportamiento de otras formas de transmisi\u00f3n de fincas muestran que el crecimiento no es homog\u00e9neo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En abril de 2025, la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a creci\u00f3 un 2,3%, alcanzando las 54.318 operaciones, seg\u00fan el INE. <\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":35111,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-35104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35104"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35104\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35110,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35104\/revisions\/35110"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35111"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}