{"id":36118,"date":"2025-07-16T12:02:47","date_gmt":"2025-07-16T10:02:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=36118"},"modified":"2025-07-16T12:02:50","modified_gmt":"2025-07-16T10:02:50","slug":"la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-397-en-mayo-de-2025-el-mejor-dato-en-18-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/la-compraventa-de-viviendas-se-dispara-un-397-en-mayo-de-2025-el-mejor-dato-en-18-anos-36118\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas se dispara un 39,7% en mayo de 2025: el mejor dato en 18 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En mayo de 2025, el <strong>mercado inmobiliario espa\u00f1ol<\/strong> registr\u00f3 un <strong>repunte hist\u00f3rico<\/strong>: la <strong>compraventa de viviendas<\/strong> aument\u00f3 un <strong>39,7%<\/strong> en comparaci\u00f3n con mayo de 2024, alcanzando un total de <strong>61.054 operaciones<\/strong> inscritas en los registros de la propiedad, seg\u00fan los \u00faltimos datos del <a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/Prensa\/ETDP0525.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"><strong>Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/strong><\/a> . Esta cifra convierte al mes en el <strong>mejor mayo desde 2007<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Viviendas libres y usadas lideran la compraventa en mayo de 2025<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El an\u00e1lisis detallado de las <strong>transacciones inmobiliarias<\/strong> muestra una clara predominancia en el mercado de las <strong>viviendas libres<\/strong> y de <strong>segunda mano<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>93,6%<\/strong> de las viviendas transmitidas fueron libres, con un crecimiento del <strong>41,8%<\/strong> interanual.<\/li>\n\n\n\n<li>Las <strong>viviendas protegidas<\/strong> supusieron el 6,4%, con un aumento del <strong>13,9%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto al estado del inmueble:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las <strong>viviendas usadas<\/strong> dominaron el mercado, con el <strong>79,1%<\/strong> de las compraventas y un incremento del <strong>39,0%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Las <strong>viviendas nuevas<\/strong> tambi\u00e9n mostraron un fuerte repunte, subiendo un <strong>42,1%<\/strong> respecto a mayo de 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto confirma que tanto el <strong>mercado de obra nueva<\/strong> como el de segunda mano se benefician de la actual situaci\u00f3n econ\u00f3mica e inmobiliaria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comunidades Aut\u00f3nomas con mayor compraventa de viviendas: destacan Castilla-La Mancha y Galicia <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>comportamiento del mercado inmobiliario<\/strong> var\u00eda entre Comunidades Aut\u00f3nomas. Las que lideraron el crecimiento en <strong>compraventa de viviendas registradas<\/strong> en mayo de 2025 fueron:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Castilla-La Mancha<\/strong>, con una variaci\u00f3n interanual del 69,4%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Galicia<\/strong>, con un crecimiento del 65,4%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La Rioja<\/strong>, que crece un 59,0%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Extremadura<\/strong>, con una variaci\u00f3n interanual del 55,1%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pa\u00eds Vasco,<\/strong> donde el aumento es del 57,2%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Andaluc\u00eda<\/strong>, con un crecimiento del 54,2%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por el contrario, las regiones con <strong>aumentos m\u00e1s moderados<\/strong> fueron:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Illes Balears<\/strong>: +18,8%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Canarias<\/strong>: +19,8%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Navarra<\/strong>: +24,8%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas diferencias podr\u00edan deberse a factores como el precio por metro cuadrado, la disponibilidad de suelo, y la evoluci\u00f3n del empleo local.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/la-compraventa-de-viviendas-en-abril-crece-un-23-mejor-dato-en-17-anos-35104\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La compraventa de viviendas en abril crece un 2,3%: mejor dato en 17 a\u00f1os<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El incremento del <strong>39,7% en la compraventa de viviendas<\/strong> en mayo de 2025 marca un <strong>hito hist\u00f3rico<\/strong> en el sector inmobiliario espa\u00f1ol. Tanto las <strong>viviendas libres<\/strong> como las de <strong>segunda mano<\/strong> impulsan el crecimiento, aunque tambi\u00e9n se observa un renovado inter\u00e9s por la <strong>obra nueva<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las cifras del <strong>INE<\/strong> no solo confirman la reactivaci\u00f3n del mercado, sino que tambi\u00e9n evidencian un inter\u00e9s sostenido por la inversi\u00f3n inmobiliaria en m\u00faltiples regiones del pa\u00eds. Un dato clave para quienes analizan las <strong>tendencias del mercado de la vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Compraventa de viviendas urbanas y r\u00fasticas: evoluci\u00f3n en mayo de 2025 seg\u00fan el INE<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Del total de <strong>118.604 compraventas registradas<\/strong>, el <strong>87,3% correspondi\u00f3 a fincas urbanas<\/strong>, que experimentaron un crecimiento anual del <strong>40,5%<\/strong>. Dentro de esta categor\u00eda, las <strong>viviendas<\/strong> representaron el <strong>59% de las operaciones<\/strong>, consolid\u00e1ndose como el motor principal del mercado inmobiliario en 2025.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, aunque las <strong>fincas r\u00fasticas<\/strong> solo supusieron un 12,7% del total, su comportamiento tambi\u00e9n fue positivo, con un incremento interanual del <strong>33,4%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a sube un 39,7% en mayo de 2025, su mejor dato en 18 a\u00f1os. Crecimiento por comunidades y tipo de vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":36125,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253],"class_list":["post-36118","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36118","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36118"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36118\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36126,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36118\/revisions\/36126"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36118"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36118"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}