{"id":36434,"date":"2025-08-01T12:39:39","date_gmt":"2025-08-01T10:39:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=36434"},"modified":"2025-08-04T12:23:42","modified_gmt":"2025-08-04T10:23:42","slug":"cuales-son-los-alquileres-mas-caros-de-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/cuales-son-los-alquileres-mas-caros-de-europa-36434\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los alquileres m\u00e1s caros de Europa?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Encontrar <strong>vivienda en las grandes ciudades europeas se ha vuelto cada vez m\u00e1s complicado<\/strong>, sobre todo debido al <strong>encarecimiento de los alquileres en Europa,<\/strong> que siguen pesando en el presupuesto de estudiantes, j\u00f3venes trabajadores y profesionales en movilidad, aunque los datos m\u00e1s recientes apuntan a un crecimiento m\u00e1s moderado de los precios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan el<strong> \u00cdndice de Alquileres del segundo trimestre de 2025 <\/strong>publicado por HousingAnywhere, los precios de los<strong> alquileres han aumentado una media del 0,7 % interanual, <\/strong>tras un primer trimestre en el que ya crecieron un 0,8 %. Una desaceleraci\u00f3n que, aunque marca una fase de estabilizaci\u00f3n, no basta para devolver la accesibilidad a un mercado a\u00fan condicionado por a\u00f1os de subidas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El informe examina 76.642 propiedades amuebladas en ciudades de 11 pa\u00edses, analizando los alquileres medios de apartamentos, estudios y habitaciones. Los resultados muestran grandes diferencias entre el norte, el sur y el centro de Europa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero, \u00bf<strong>d\u00f3nde se concentran hoy en d\u00eda los alquileres m\u00e1s caros<\/strong>? \u00bfEn qu\u00e9 ciudades es conveniente buscar casa? Esto es lo que se desprende del an\u00e1lisis.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los alquileres m\u00e1s caros de Europa por apartamento: \u00c1msterdam, Utrecht y Roma en el podio<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quienes busquen un <strong>apartamento amueblado<\/strong> en las grandes ciudades europeas tendr\u00e1n que hacer frente a <strong>alquileres elevados.<\/strong> A la cabeza de la clasificaci\u00f3n se encuentra <strong>\u00c1msterdam<\/strong>, que con una media de <strong>2.685 euros al mes <\/strong>ostenta el r\u00e9cord de los alquileres m\u00e1s caros de Europa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le sigue <strong>Utrecht<\/strong>, otra ciudad holandesa, con un alquiler medio de<strong> 2.100 euros<\/strong>, mientras que <strong>Roma <\/strong>ocupa el tercer lugar con <strong>2.000 <\/strong>euros,.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el extremo opuesto, en lo m\u00e1s alto de la clasificaci\u00f3n de<strong> alquileres m\u00e1s bajos<\/strong> para apartamentos amueblados encontramos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Budapest<\/strong>: 900 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Atenas<\/strong>: 1000 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tur\u00edn<\/strong>: 1050 euros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">D\u00f3nde aumentan los alquileres en Europa: las ciudades con mayores subidas en 2025<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque la media de precio de alquileres en Europa indica una <strong>desaceleraci\u00f3n<\/strong>, algunos mercados urbanos muestran una din\u00e1mica opuesta. Las ciudades que han registrado los <strong>mayores aumentos en los precios <\/strong>de los alquileres de apartamentos son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Stuttgart<\/strong>: +15,5 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rotterdam<\/strong>: +11,3 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Utrecht<\/strong>: +10,6 %<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Holanda y Alemania siguen siendo, por lo tanto, el centro de la presi\u00f3n inmobiliaria, con una demanda muy superior a la oferta. Por el contrario, se registran importantes <strong>descensos <\/strong>de precios en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Praga<\/strong>: -18,3 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00fanich<\/strong>: -18,2 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La Haya<\/strong>: -14,6 %<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto indica que en algunas \u00e1reas el mercado est\u00e1 corrigiendo los picos de a\u00f1os anteriores.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/las-hipotecas-sobre-viviendas-suben-un-544-en-mayo-de-2025-36259\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Las hipotecas sobre viviendas suben un 54,4% en mayo de 2025\u00a0<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquilar un estudio en Europa: aumento de los costes para quienes viven solos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>estudios <\/strong>son el tipo de vivienda que ha registrado el <strong>mayor aumento medio de los <\/strong>alquileres en Europa<strong>: +1,9 % interanual.<\/strong> Este dato pone de manifiesto las crecientes dificultades para quienes desean vivir solos en ciudades europeas con costes elevados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>mayores aumentos<\/strong> se han registrado en:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Atenas<\/strong>: +14,3 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Madrid<\/strong>: +12,8 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Colonia<\/strong>: +9,3 %<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>alquiler medio m\u00e1s alto para un estudio<\/strong> se registra en <strong>M\u00fanich <\/strong>(1.506 euros), mientras que <strong>Budapest<\/strong>, con 650 euros al mes, sigue siendo la ciudad <strong>m\u00e1s asequible.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, algunas ciudades est\u00e1n volviendo a valores m\u00e1s moderados. En concreto:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rotterdam<\/strong>: -9,8 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Barcelona<\/strong>: -8,3 %<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bolonia<\/strong>: -7,1 %<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos datos confirman que tambi\u00e9n en el segmento de los estudios en Europa existen diferencias geogr\u00e1ficas significativas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Habitaciones en alquiler: los alquileres m\u00e1s caros en Holanda, subidas en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El informe se\u00f1ala un <strong>crecimiento del 0,4 % interanual<\/strong> en el alquiler de habitaciones, un tipo de alojamiento muy demandado por estudiantes y j\u00f3venes trabajadores. Y las ciudades holandesas y alemanas tambi\u00e9n lideran esta clasificaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c1msterdam<\/strong>: 969 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La Haya<\/strong>: 850 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00f3terdam<\/strong>: 825 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>M\u00fanich<\/strong>: 820 euros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pero es <strong>Espa\u00f1a <\/strong>la que registra los <strong>mayores aumentos porcentuales <\/strong>en los alquileres:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Valencia<\/strong>: +10,7 % (415 euros)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Madrid<\/strong>: +6,4 % (588 euros)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ciudades con las <strong>habitaciones m\u00e1s asequibles<\/strong> de Europa son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Budapest<\/strong>: 360 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Atenas<\/strong>: 400 euros<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valencia<\/strong>: 415 euros<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>D\u00f3nde se encuentran los alquileres m\u00e1s caros de Europa seg\u00fan el Rent Index 2025: datos sobre apartamentos, habitaciones y estudios.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":36436,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[215],"tags":[235,257],"class_list":["post-36434","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial","tag-actualidad","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36434","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36434"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36434\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36554,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36434\/revisions\/36554"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36434"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36434"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36434"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}