{"id":37541,"date":"2025-08-29T12:03:21","date_gmt":"2025-08-29T10:03:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=37541"},"modified":"2025-09-01T13:29:25","modified_gmt":"2025-09-01T11:29:25","slug":"el-numero-de-hipotecas-sube-un-317-en-junio-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/el-numero-de-hipotecas-sube-un-317-en-junio-de-2025-37541\/","title":{"rendered":"El n\u00famero de hipotecas sube un 31,7% en junio de 2025"},"content":{"rendered":"\n

El mercado hipotecario espa\u00f1ol cerr\u00f3 el mes de junio con un fuerte crecimiento en la firma de hipotecas sobre viviendas. Seg\u00fan los datos publicados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad fue de 41.834 operaciones<\/strong>, lo que supone un 31,7% m\u00e1s<\/strong> que en el mismo mes de 2024.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas alcanz\u00f3 los 168.363 euros<\/strong>, con un incremento anual del 15,5%<\/strong>, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio se situ\u00f3 en el 2,99%<\/strong>, consolidando la tendencia a la baja registrada en los \u00faltimos meses.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

LEE TAMBI\u00c9N: Compraventa de viviendas: sube un 17,9% en junio 2025, seg\u00fan INE<\/a><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Evoluci\u00f3n de las hipotecas en junio de 2025<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • N\u00famero de hipotecas sobre viviendas<\/strong>: 41.834 (+31,7% interanual).<\/li>\n\n\n\n
  • Importe medio<\/strong>: 168.363 \u20ac (+15,5%).<\/li>\n\n\n\n
  • Inter\u00e9s medio<\/strong>: 2,99%.<\/li>\n\n\n\n
  • Plazo medio<\/strong>: 25 a\u00f1os.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas (no solo viviendas) tambi\u00e9n aument\u00f3 un 10,9%<\/strong>, reflejando el dinamismo generalizado del mercado inmobiliario en Espa\u00f1a<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Tipo de inter\u00e9s: predomina el fijo<\/h2>\n\n\n\n

    El tipo de inter\u00e9s medio para hipotecas sobre viviendas<\/strong> se situ\u00f3 en el 2,99%<\/strong>, con notables diferencias entre pr\u00e9stamos a tipo fijo y variable:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Hipotecas a tipo variable<\/strong>: 28,0% del total, con un inter\u00e9s inicial medio del 3,00%.<\/li>\n\n\n\n
    • Hipotecas a tipo fijo<\/strong>: 72,0% del total, con un inter\u00e9s inicial medio del 2,98%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      La preferencia por las hipotecas a tipo fijo en 2025<\/strong> se mantiene como tendencia clara, ya que m\u00e1s de 7 de cada 10 pr\u00e9stamos se firman bajo esta modalidad, garantizando estabilidad en las cuotas mensuales.<\/p>\n\n\n\n

      Evoluci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s (\u00faltimos 13 meses)<\/h3>\n\n\n\n

      Tras superar el 3,25% en mayo y junio de 2024<\/strong>, el inter\u00e9s medio descendi\u00f3 progresivamente hasta alcanzar un m\u00ednimo del 2,91% en mayo de 2025<\/strong>, repuntando ligeramente en junio hasta el 2,99%<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

      Hipotecas por comunidades aut\u00f3nomas en junio de 2025<\/h2>\n\n\n\n

      El crecimiento de las hipotecas no fue uniforme en todo el territorio espa\u00f1ol. Las comunidades con mayores subidas fueron:<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • Arag\u00f3n<\/strong>: +96,8%.<\/li>\n\n\n\n
      • Extremadura<\/strong>: +65,3%.<\/li>\n\n\n\n
      • Cantabria<\/strong>: +63,3%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        Por el contrario, las regiones con menor variaci\u00f3n fueron:<\/p>\n\n\n\n

          \n
        • Navarra<\/strong>: -0,7%.<\/li>\n\n\n\n
        • Illes Balears<\/strong>: +12,5%.<\/li>\n\n\n\n
        • Comunidad de Madrid<\/strong>: +20,6%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

          Este comportamiento refleja un dinamismo extraordinario en Arag\u00f3n y Extremadura, frente a un retroceso en Navarra.<\/p>\n\n\n\n

          El mes de junio de 2025 se consolida como uno de los m\u00e1s din\u00e1micos en la firma de hipotecas en Espa\u00f1a durante la \u00faltima d\u00e9cada. El aumento del 31,7% en el n\u00famero de operaciones<\/strong> y la preferencia por el tipo fijo<\/strong> refuerzan la solidez de la demanda, pese al encarecimiento del importe medio de los pr\u00e9stamos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          El n\u00famero de hipotecas sobre viviendas crece un 31,7% en junio de 2025 hasta 41.834 operaciones. Importe medio: 168.363 \u20ac y tipos al 2,99%.<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":37543,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-37541","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37541","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37541"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37541\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37629,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37541\/revisions\/37629"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37543"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37541"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}