{"id":37732,"date":"2025-09-09T11:09:25","date_gmt":"2025-09-09T09:09:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=37732"},"modified":"2025-09-09T11:09:28","modified_gmt":"2025-09-09T09:09:28","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-espana-sube-un-127-en-el-segundo-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-sube-un-127-en-el-segundo-trimestre-37732\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en Espa\u00f1a sube un 12,7% en el segundo trimestre"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El precio de la vivienda en Espa\u00f1a registr\u00f3 un aumento interanual del <strong>12,7% en el segundo trimestre de 2025<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos del \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Este incremento refleja la tendencia alcista sostenida del mercado inmobiliario espa\u00f1ol y la fuerte demanda de vivienda de segunda mano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos en m\u00e1s detalle c\u00f3mo se distribuye este incremento de precio tanto por tipo de vivienda como por las distintas regiones espa\u00f1olas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Subidas de precio por tipo de vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las subidas del precio de la vivienda (interanuales) seg\u00fan su tipolog\u00eda en el segundo trimestre de 2025 fueron:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vivienda nueva:<\/strong> ligera desaceleraci\u00f3n a 12,1% anual.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vivienda de segunda mano:<\/strong> se mantiene din\u00e1mica, con un aumento del 12,8%, 0,5 puntos m\u00e1s que el trimestre anterior.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En t\u00e9rminos trimestrales, el IPV general creci\u00f3 un 4,0% <strong>respecto al primer trimestre de 2025<\/strong>. En este caso, tambi\u00e9n hubo diferencias entre vivienda nueva y de segunda mano:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vivienda nueva<\/strong>: +2,6%<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Vivienda de segunda mano<\/strong>: +4,2%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/el-numero-de-hipotecas-sube-un-317-en-junio-de-2025-37541\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El n\u00famero de hipotecas sube un 31,7% en junio de 2025<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos del INE muestran que <strong>todas las regiones espa\u00f1olas registran subidas interanuales<\/strong> por encima del 10%, aunque con diferencias entre ellas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Las subidas m\u00e1s fuertes<\/strong> se dan en Regi\u00f3n de Murcia (14,6%), La Rioja (13,7%) y Arag\u00f3n (13,7%).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Las subidas m\u00e1s moderadas<\/strong> tienen lugar en Cantabria (10,8%) y Castilla-La Mancha (11,3%).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estas diferencias reflejan factores locales como la demanda, disponibilidad de vivienda y dinamismo econ\u00f3mico regional.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precios por tipo de vivienda: nueva vs. segunda mano <\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td>Tipo de vivienda<\/td><td>Variaci\u00f3n anual<\/td><td>Variaci\u00f3n trimestral<\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Total vivienda<\/td><td>12,7%<\/td><td>4,0%<\/td><\/tr><tr><td>Vivienda nueva<\/td><td>12,1%<\/td><td>2,6%<\/td><\/tr><tr><td>Vivienda segunda mano<\/td><td>12,8%<\/td><td>4,2%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vivienda de segunda mano sigue siendo el motor principal del aumento de precios, debido a su alta demanda frente a la oferta limitada. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">An\u00e1lisis rgeneral de la subida del precio de la vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La subida de precio de la vivienda en este segundo trimestre de 2025 hace que encadenemos 45 trimestres seguidos de subidas, algo que se explica por la tensi\u00f3n de un mercado en el que, en muchas zonas, la oferta no logra cubrir la demanda. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Regiones l\u00edderes en el crecimiento<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Murcia y Arag\u00f3n:<\/strong> impulsadas por la alta demanda y el desarrollo econ\u00f3mico regional.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cantabria y Castilla-La Mancha:<\/strong> incrementos m\u00e1s moderados, con mercados m\u00e1s estables.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio de la vivienda en Espa\u00f1a sube un 12,7%. Descubre la evoluci\u00f3n por tipo de vivienda y regi\u00f3n. <\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":37739,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-37732","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37732","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/45"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37732"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37732\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37743,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37732\/revisions\/37743"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37732"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37732"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37732"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}