{"id":38562,"date":"2025-09-25T13:19:51","date_gmt":"2025-09-25T11:19:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=38562"},"modified":"2025-09-25T13:19:54","modified_gmt":"2025-09-25T11:19:54","slug":"la-compraventa-de-viviendas-en-espana-sube-un-137-en-julio-de-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/la-compraventa-de-viviendas-en-espana-sube-un-137-en-julio-de-2025-38562\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a sube un 13,7% en julio de 2025"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a subi\u00f3 un 13,7% en julio de 2025 respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, seg\u00fan datos del <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/Prensa\/ETDP0725.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">INE<\/a><strong>. <\/strong>Este aumento refleja la tendencia positiva en la <strong>compraventa de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong>, especialmente en las operaciones urbanas y libres.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Incremento general de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En total, <strong>209.132 fincas<\/strong> se inscribieron en los registros de la propiedad durante julio de 2025, lo que representa un <strong>aumento del 9,9%<\/strong> respecto a julio de 2024. Dentro de estas transmisiones encontramos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Compraventas de fincas:<\/strong> 122.097, con un incremento anual del 13,6%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Donaciones:<\/strong> 4.959, subiendo un 11,3%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Permutas:<\/strong> 424, con un aumento anual del 11,6%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Herencias:<\/strong> 44.437, creciendo un 3,3%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Otros tipos de transmisiones<\/strong> (incluye concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas, daci\u00f3n en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales)<strong>:<\/strong> 37.215, aumentando un 6,7%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Compraventa de viviendas urbanas y r\u00fasticas en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Del total de compraventas registradas en julio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fincas urbanas:<\/strong> 108.167 (88,6% del total).<ul><li>Viviendas: 64.730 (59,8% de las urbanas), con un <strong>incremento anual del 13,7%<\/strong>.<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Resto de fincas urbanas: 43.437, subiendo un 15,9%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fincas r\u00fasticas:<\/strong> 13.930, creciendo un 6,6% respecto a julio de 2024.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Viviendas libres y protegidas<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre las viviendas transmitidas por compraventa:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Libres:<\/strong> 60.274 (93,1% del total), aumento del 14,9% interanual.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Protegidas:<\/strong> 4.456 (6,9%), con una ligera disminuci\u00f3n del 0,5%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, <strong>el 21,1% de las viviendas eran nuevas<\/strong>, mientras que <strong>el 78,9% eran usadas<\/strong>. Las operaciones sobre viviendas nuevas crecieron un 22,3%, y las usadas aumentaron un 11,6%.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/gasto-y-consumo\/las-hipotecas-sobre-viviendas-crecen-un-25-en-julio-de-2025-segun-el-ine-38553\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Las hipotecas sobre viviendas crecen un 25% en julio de 2025, seg\u00fan el INE<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Evoluci\u00f3n de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a por Comunidades Aut\u00f3nomas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las diferencias regionales en la <strong>compraventa de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong> son significativas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Los mayores aumentos en compraventas de viviendas se registran en:<\/strong><ul><li>Extremadura: 28,0%Arag\u00f3n: 23,8%<\/li><\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Castilla-La Mancha: 21,1%<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Los mayores d<strong>escensos o crecimientos bajos:<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comunidad Foral de Navarra: -15,7%<\/li>\n\n\n\n<li>Cantabria: -5,9%<\/li>\n\n\n\n<li>Canarias: 2,9%<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto al n\u00famero total de fincas transmitidas, las mayores subidas anuales se registraron en <strong>La Rioja (23,3%)<\/strong>, <strong>Extremadura (15,7%)<\/strong> y <strong>Illes Balears (15,0%)<\/strong>, mientras que Cantabria (-4,7%), Canarias (2,9%) y Murcia (3,6%) mostraron los menores incrementos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de viviendas en Espa\u00f1a sube un 13,7% en julio de 2025. Descubre las tendencias por comunidades aut\u00f3nomas y tipos de vivienda. <\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":38572,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253],"class_list":["post-38562","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38562","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38562"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38562\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38571,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38562\/revisions\/38571"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38572"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38562"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38562"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38562"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}