{"id":40992,"date":"2025-11-18T11:20:05","date_gmt":"2025-11-18T10:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=40992"},"modified":"2025-11-18T11:20:08","modified_gmt":"2025-11-18T10:20:08","slug":"que-trabajos-de-mantenimiento-hay-que-realizar-en-casa-cada-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/vivir-en-casa\/bienestar-en-casa\/que-trabajos-de-mantenimiento-hay-que-realizar-en-casa-cada-ano-40992\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 trabajos de mantenimiento hay que realizar en casa cada a\u00f1o?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aunque a veces se subestimen, los <strong>trabajos de mantenimiento<\/strong> representan una actividad importante para mantener la casa segura, eficiente y en buen estado a lo largo del tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lamentablemente, a menudo se recuerda actuar solo cuando algo se rompe, pero un plan de mantenimiento anual puede ser de gran ayuda para prevenir problemas que podr\u00edan resultar mucho m\u00e1s costosos. Adem\u00e1s, por supuesto, garantiza el bienestar de quienes viven en la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos <strong>qu\u00e9 trabajos de mantenimiento hay que realizar en casa cada a\u00f1o,<\/strong> clasificados por tipo y por \u00e9poca del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/vivir-en-casa\/bienestar-en-casa\/cuales-son-los-objetos-mas-sucios-con-los-que-entramos-en-contacto-todos-los-dias-en-casa-y-como-limpiarlos-40792\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cu\u00e1les son los objetos m\u00e1s sucios con los que entramos en contacto todos los d\u00edas en casa y c\u00f3mo limpiarlos<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 son los trabajos de mantenimiento?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aclaremos de inmediato qu\u00e9 son los trabajos de mantenimiento: se trata de <strong>intervenciones realizadas para conservar, reparar o mejorar el edificio, las instalaciones, los equipos o las infraestructuras<\/strong>. Sirven para mantenerlos en buen estado y funcionamiento a lo largo del tiempo, evitando (o, mejor, retrasando) que se aver\u00eden o deterioren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se distinguen dos tipos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mantenimiento ordinario<\/strong>, cuando se trata de operaciones que se realizan de manera peri\u00f3dica (como limpieza, pintura o sustituci\u00f3n de piezas desgastadas).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mantenimiento extraordinario<\/strong>, cuando implican trabajos m\u00e1s importantes o estructurales (como la renovaci\u00f3n de una instalaci\u00f3n o una reforma parcial).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los trabajos de mantenimiento ordinario?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfQu\u00e9 incluye el mantenimiento ordinario? En esta categor\u00eda se incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pintura <\/strong>de las paredes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reparaci\u00f3n <\/strong>de suelos, carpinter\u00eda y cerramientos.<\/li>\n\n\n\n<li>Sustituci\u00f3n de <strong>tejas <\/strong>o <strong>canalones <\/strong>da\u00f1ados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Limpieza <\/strong>y revisi\u00f3n de instalaciones hidr\u00e1ulicas, el\u00e9ctricas o de calefacci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Cuidado de <strong>jardines <\/strong>y espacios exteriores.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Son operaciones de rutina, programadas o puntuales, que no requieren permisos de obra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Controles generales de seguridad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a trabajos de mantenimiento ordinario, uno de los primeros aspectos a considerar es la seguridad dom\u00e9stica. Al menos una vez al a\u00f1o conviene:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revisar la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica<\/strong>, comprobando enchufes, interruptores y el cuadro general. Si la instalaci\u00f3n es antigua, se recomienda que la inspeccione un electricista cualificado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comprobar la instalaci\u00f3n de gas<\/strong> para detectar posibles fugas o tuber\u00edas desgastadas, especialmente si se utiliza una cocina o una caldera de gas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s de prevenir posibles accidentes, <strong>estos trabajos pueden reducir el coste de las facturas <\/strong>y mejorar la eficiencia energ\u00e9tica global de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mantenimiento de las instalaciones<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las instalaciones deben someterse a un mantenimiento peri\u00f3dico para evitar aver\u00edas inesperadas que puedan causar molestias y gastos importantes. Es recomendable revisar peri\u00f3dicamente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Caldera e instalaci\u00f3n de calefacci\u00f3n:<\/strong> la revisi\u00f3n debe hacerse al menos una vez al a\u00f1o, preferiblemente en oto\u00f1o, antes de que llegue el fr\u00edo. En esta fase conviene limpiar los filtros y comprobar los humos de evacuaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aire acondicionado:<\/strong> limpiar o cambiar los filtros al inicio del verano y comprobar que no haya fugas de gas refrigerante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Termo el\u00e9ctrico o de gas:<\/strong> un control anual ayuda a mantener un rendimiento constante y evita la formaci\u00f3n de cal que pueda reducir su eficiencia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instalaci\u00f3n hidr\u00e1ulica:<\/strong> es \u00fatil verificar que no haya fugas, grifos que goteen o desag\u00fces obstruidos. Peque\u00f1as filtraciones, si se descuidan, pueden causar da\u00f1os estructurales con el tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Limpieza y cuidado de las superficies<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s de las instalaciones, las superficies y carpinter\u00edas requieren atenci\u00f3n constante. Al menos una vez al a\u00f1o se recomienda:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Limpiar canalones y bajantes<\/strong>, eliminando hojas y restos que puedan acumularse y dificultar el desag\u00fce del agua de lluvia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Revisar el tejado<\/strong>: comprobar el estado de las tejas y las l\u00e1minas impermeabilizantes, sobre todo tras el invierno.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lubricar puertas y ventanas <\/strong>para evitar chirridos molestos y asegurar que cierren correctamente. No es solo una cuesti\u00f3n de confort, sino tambi\u00e9n de aislamiento t\u00e9rmico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Limpiar y revisar persianas o contraventanas<\/strong>, comprobando cintas y gu\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Renovar las paredes interiores <\/strong>mediante pintura o limpieza profunda, \u00fatil tambi\u00e9n para eliminar posibles manchas o moho.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/vivir-en-casa\/bienestar-en-casa\/cada-cuanto-deberias-lavar-la-funda-del-sofa-40766\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00bfCada cu\u00e1nto deber\u00edas lavar la funda del sof\u00e1?<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Revisi\u00f3n de carpinter\u00edas, balcones y espacios exteriores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quienes disponen de espacios al aire libre deben incluir en el mantenimiento anual tambi\u00e9n las zonas exteriores. Por ello conviene:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comprobar el<strong> estado de balcones y terrazas<\/strong>, revisando la firmeza de las barandillas y la impermeabilizaci\u00f3n del suelo.<\/li>\n\n\n\n<li>Limpiar los<strong> arquetas y canaletas <\/strong>del desag\u00fce del agua de lluvia para evitar inundaciones.<\/li>\n\n\n\n<li>Realizar el mantenimiento del<strong> jard\u00edn o del patio, <\/strong>podando setos y \u00e1rboles, revisando los sistemas de riego y limpiando caminos y vallas.<\/li>\n\n\n\n<li>Si se dispone de <strong>garaje o port\u00f3n autom\u00e1tico<\/strong>, es recomendable revisar motores, fotoc\u00e9lulas y mecanismos de apertura.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Trabajos de mantenimiento estaci\u00f3n por estaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para no olvidar nada, puede ser \u00fatil organizar los trabajos por estaciones del a\u00f1o. Se trata de una gu\u00eda general que debe adaptarse a cada situaci\u00f3n particular:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Primavera:<\/strong> limpieza a fondo de interiores y exteriores, mantenimiento del jard\u00edn, revisi\u00f3n de carpinter\u00edas y del tejado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Verano:<\/strong> revisi\u00f3n de los aparatos de aire acondicionado, pintura de la vivienda si es necesario y peque\u00f1os trabajos de alba\u00f1iler\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oto\u00f1o:<\/strong> mantenimiento de la caldera, limpieza de canalones y revisi\u00f3n de juntas de puertas y ventanas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Invierno:<\/strong> comprobar la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica e inspeccionar las zonas propensas a humedad o condensaci\u00f3n. Tambi\u00e9n conviene evaluar la eficiencia t\u00e9rmica de la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desde la limpieza de la caldera a la revisi\u00f3n de la instalaci\u00f3n de agua o la limpieza de canaletas: tareas de mantenimiento para evitar aver\u00edas y roturas.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":40993,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[221],"tags":[239],"class_list":["post-40992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienestar-en-casa","tag-guias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40992"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41003,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40992\/revisions\/41003"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}