{"id":4443,"date":"2024-05-15T12:21:00","date_gmt":"2024-05-15T10:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=4443"},"modified":"2024-05-14T12:50:11","modified_gmt":"2024-05-14T10:50:11","slug":"sabes-cual-es-el-municipio-espanol-con-mas-viviendas-de-alquiler-turistico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/inmobiliario\/residencial\/sabes-cual-es-el-municipio-espanol-con-mas-viviendas-de-alquiler-turistico-4443\/","title":{"rendered":"\u00bfSabes cu\u00e1l es el municipio espa\u00f1ol con m\u00e1s viviendas de alquiler tur\u00edstico?"},"content":{"rendered":"\n

El \u00faltimo informe anual del Banco de Espa\u00f1a<\/strong> sobre la evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda nos deja datos muy interesantes sobre las viviendas de alquiler tur\u00edstico<\/strong> en nuestro pa\u00eds, la distribuci\u00f3n por zonas, el porcentaje de inmuebles destinado a este fin tur\u00edstico as\u00ed como datos concretos como el municipio con m\u00e1s viviendas de alquiler. Si tuvieras que apostar, \u00bfcu\u00e1l elegir\u00edas?<\/strong> Te contamos todo a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Proporci\u00f3n de alquiler tur\u00edstico y de temporada en Espa\u00f1a<\/h2>\n\n\n\n

Para comenzar con algunos datos, es interesante saber que el 10% de los alquileres <\/strong>en nuestro pa\u00eds son tur\u00edsticos<\/strong> y de temporada. En n\u00famero, hablamos de un total de 340 mil propiedades<\/strong>, pero como es de esperar estas no se reparten igual por todo el territorio, sino que algunas provincias y ciudades concentran un porcentaje mucho mayor <\/strong>(muchas de ellas zonas costeras con una actividad econ\u00f3mica muy basada en el turismo de sol y playa). Este tipo de alquileres crece cada vez m\u00e1s, entre otras cosas por la regulaci\u00f3n m\u00e1s flexible y beneficiosa para el propietario que en otros tipos de alquiler de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Menos compraventa de viviendas, sube el precio y baja el tama\u00f1o<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Marbella, el municipio espa\u00f1ol con mayor proporci\u00f3n de vivienda tur\u00edstica<\/h2>\n\n\n\n

Al escuchar la palabra Marbella no podemos evitar pensar en verano, casas de lujo, vacaciones, playa, puerto y campos de golf. Sus 27 kil\u00f3metros de playas <\/strong>de arena la convierten en uno de los destinos tur\u00edsticos por excelencia de la Costa del Sol, cuenta con 6 restaurantes con Estrella Michel\u00edn<\/strong> y recibe a m\u00e1s de 30.000 turista al a\u00f1o.<\/strong> Por todo esto, no es de extra\u00f1ar que este municipio espa\u00f1ol sea la que concentre una mayor proporci\u00f3n de alquileres tur\u00edsticos <\/strong>frente al total de viviendas de alquiler disponibles. <\/p>\n\n\n\n

Otra ciudad cercana que atrae tambi\u00e9n una gran proporci\u00f3n de alquiler tur\u00edstico es M\u00e1laga <\/strong>(ambas poblaciones est\u00e1n separadas por poco m\u00e1s de 60km), y en este caso los alquileres se distribuyen en la periferia, m\u00e1s que en el centro de la ciudad. <\/p>\n\n\n\n

Destaca tambi\u00e9n la proporci\u00f3n de alquileres tur\u00edsticos en otros municipios como Elche, Palma de Mallorca <\/strong>o las \u00e1reas m\u00e1s c\u00e9ntricas de grandes ciudades como Barcelona, Madrid, Sevilla o Valencia<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Canarias contra el turismo masivo. \u00bfMotor econ\u00f3mico o problema social?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Implicaciones del aumento de alquiler tur\u00edstico para los residentes habituales<\/h2>\n\n\n\n

Aunque el turismo puede ser una actividad econ\u00f3mica muy beneficiosa y es de hecho uno de los grandes motores econ\u00f3micos de nuestro pa\u00eds, es importante analizar algunas consecuencias que suele traer consigo el aumento de las viviendas destinadas al alquiler vacacional. <\/p>\n\n\n\n

Por lo general, seg\u00fan explica el BdE, la vivienda tur\u00edstica desplaza a la vivienda residencial y da como resultado un aumento en los precios tanto de la compra como el alquiler<\/strong>. Esto puede suponer un problema para los ciudadanos que residen en estas \u00e1reas y que pueden no tener capacidad econ\u00f3mica suficiente para asumir el aumento de los precios.<\/p>\n\n\n\n

Y ahora \u00bfpensaste en Marbella como primera opci\u00f3n? \u00bfO ten\u00edas otros municipios en mente?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las viviendas de alquiler crecen en nuestro pa\u00eds pero, \u00bfcu\u00e1l es el municipio con mayor porcentaje? Descubre la situaci\u00f3n del alquiler vacacional.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":4453,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[215],"tags":[235,237],"class_list":["post-4443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial","tag-actualidad","tag-alquiler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4443","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4443"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4467,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4443\/revisions\/4467"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4453"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}