{"id":5013,"date":"2024-05-27T17:37:17","date_gmt":"2024-05-27T15:37:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=5013"},"modified":"2024-05-27T17:37:22","modified_gmt":"2024-05-27T15:37:22","slug":"se-firman-menos-hipotecas-y-de-menor-importe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/se-firman-menos-hipotecas-y-de-menor-importe-5013\/","title":{"rendered":"Se firman menos hipotecas y de menor importe"},"content":{"rendered":"\n

El Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/a> ha publicado su \u00faltima estad\u00edstica sobre el estado de las Hipotecas en Espa\u00f1a<\/strong>, cuyos datos corresponden al mes de marzo<\/strong>. En \u00e9ste se revelan datos interesantes como la disminuci\u00f3n en el n\u00famero de hipotecas firmadas<\/strong>, la reducci\u00f3n del importe<\/strong> y la media de los intereses<\/strong>. A continuaci\u00f3n ampliamos estos datos, que nos arrojan luz tambi\u00e9n sobre el mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Un 18,1% menos de hipotecas en marzo<\/h2>\n\n\n\n

Mientras que en febrero el n\u00famero de firmas de hipotecas para vivienda fue positivo, en el mes de marzo ha sufrido una bajada importante de m\u00e1s del 18% anual<\/strong>. La cifra es a\u00fan m\u00e1s negativa si la comparamos con el mes anterior, con un descenso de m\u00e1s del 20%. En total, este primer trimestre del a\u00f1o 2024 <\/strong>tambi\u00e9n es negativo <\/strong>si lo comparamos con el anterior. Si nos fijamos en las hipotecas para fincas y no solo para viviendas, lo cierto es que el n\u00famero tambi\u00e9n desciende.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: \u00bfC\u00f3mo fue el evento SIMA, Sal\u00f3n Inmobiliario?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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El importe medio de las hipotecas, un 3,5% m\u00e1s bajo<\/h2>\n\n\n\n

No solo desciende el n\u00famero de hipotecas firmadas para vivienda, sino que tambi\u00e9n lo hace la media de su importe<\/strong>, un 3,5% m\u00e1s bajo<\/strong> con respecto al a\u00f1o anterior. Si lo comparamos con el mes de febrero (mensual, en lugar de anual), la cifra vuelve a n\u00fameros positivos pero no supera el 1% de crecimiento. Fij\u00e1ndonos en las fincas, vemos como la \u00fanica tipolog\u00eda que consigue n\u00fameros positivos<\/strong> en el importe medio prestado, tanto a nivel mensual como anual, son las fincas r\u00fasticas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 pasa con los intereses en las nuevas hipotecas?<\/h2>\n\n\n\n

Si nos fijamos en el inter\u00e9s medio de las hipotecas nuevas<\/strong>, veremos que se sit\u00faa en un 3,41%<\/strong>, por encima, por tanto, del dato del mes anterior y tambi\u00e9n si lo comparamos con el a\u00f1o anterior. De hecho, este es el segundo mes en el \u00faltimo a\u00f1o con un inter\u00e9s mayor (el primero fue el mes de enero de 2024). Y, m\u00e1s all\u00e1 del inter\u00e9s medio, \u00bfse opta m\u00e1s por el inter\u00e9s fijo o variable?<\/p>\n\n\n\n

La diferencia entre ambas opciones es ajustada, pero ganan las hipotecas de vivienda de tipo fijo<\/strong>. Un 52,6%<\/strong> de las hipotecas se constituyen bajo esta modalidad, frente al 47,4%<\/strong> que se constituyen a tipo variable<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: \u00bfQu\u00e9 son los pr\u00e9stamos ICO y c\u00f3mo beneficiarte de ellos?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Diferente tendencia seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma<\/h2>\n\n\n\n

Volviendo al n\u00famero de hipotecas firmadas<\/strong>, lo cierto es que la tendencia no es la misma en todas las partes de Espa\u00f1a. Aun as\u00ed, solo hay dos Comunidades Aut\u00f3nomas en las que se firman m\u00e1s hipotecas<\/strong>: la Comunidad Foral de Navarra<\/strong> y la Comunidad de Madrid<\/strong>. En el lado contrario, encontramos las comunidades con una mayor contracci\u00f3n<\/strong>, como son Canarias, Castilla y Le\u00f3n y Pa\u00eds Vasco<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En resumen, el n\u00famero de hipotecas firmadas desciende casi en toda Espa\u00f1a, as\u00ed como lo hacen el importe de las hipotecas y los intereses medios y hay una preferencia por las hipotecas de tipo fijo. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Te contamos los \u00faltimos datos del INE sobre el n\u00famero de hipotecas firmadas, importe medio e intereses de nuevas hipotecas.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":5041,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253,257],"class_list":["post-5013","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles","tag-mercado-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5013","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5013"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5013\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5081,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5013\/revisions\/5081"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5013"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5013"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5013"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}