{"id":6319,"date":"2024-06-18T09:37:00","date_gmt":"2024-06-18T07:37:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=6319"},"modified":"2024-06-12T14:29:31","modified_gmt":"2024-06-12T12:29:31","slug":"toldos-para-el-sol-que-permisos-de-la-comunidad-necesitas-para-instalarlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/vivir-en-casa\/bienestar-en-casa\/toldos-para-el-sol-que-permisos-de-la-comunidad-necesitas-para-instalarlos-6319\/","title":{"rendered":"Toldos para el sol, \u00bfqu\u00e9 permisos de la comunidad necesitas para instalarlos?"},"content":{"rendered":"\n

Los toldos pueden aumentar el confort de la vivienda y mejorar la est\u00e9tica de los edificios de apartamentos<\/strong>. En un contexto comunitario, como una comunidad de propietarios, es importante que se respete el decoro p\u00fablico<\/strong>. Pero no s\u00f3lo eso, porque la instalaci\u00f3n de toldos puede estar regulada por el reglamento de la comunidad de propietarios y la normativa local. \u00bfQu\u00e9 debes saber antes de comprarlos e instalarlos? \u00bfSe necesitan permisos espec\u00edficos? Veamos c\u00f3mo funciona.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 permisos necesitas para instalar toldos en una comunidad de propietarios?<\/h2>\n\n\n\n

Los toldos no se consideran elementos de \u00abnueva construcci\u00f3n<\/strong>\u00ab. No obstante, debes de comprobar las siguientes condiciones espec\u00edficas:<\/p>\n\n\n\n

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Normativa municipal<\/h3>\n\n\n\n

En algunos territorios y municipios pueden estar en vigor normativas municipales, como planes paisaj\u00edsticos que imponen el uso de determinados colores y materiales. Por eso, antes de comprarlas e instalarlas, conviene consultar la normativa local de edificaci\u00f3n para evitar sanciones, buscando en la web institucional del municipio o poni\u00e9ndose en contacto con la oficina t\u00e9cnica municipal.<\/p>\n\n\n\n

Decoraci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Los toldos deben respetar la est\u00e9tica de la fachada del edificio y la presencia de cualquier elemento funcional, como el aislamiento t\u00e9rmico<\/strong>. La elecci\u00f3n de colores y materiales debe respetar el reglamento de la comunidad de propietarios. La est\u00e9tica no debe verse comprometida por instalaciones no conformes.<\/p>\n\n\n\n

El reglamento de la comunidad<\/h3>\n\n\n\n

Si el reglamento de la comunidad de propietarios<\/strong> contiene prescripciones espec\u00edficas sobre colores y materiales, es obligatorio cumplirlas. Esto es especialmente vinculante si el reglamento es contractual, es decir, aceptado un\u00e1nimemente por los vecinos. Cualquier modificaci\u00f3n de los estatutos requiere la aprobaci\u00f3n un\u00e1nime de la asamblea de propietarios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: \u00bfD\u00f3nde guardar las maletas entre los periodos de vacaciones?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Propietarios vecinos<\/h3>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n deben tenerse en cuenta las distancias a los balcones superiores. En los balcones empotrados, no es necesario el consentimiento. En los balcones salientes, la propiedad es exclusiva y se requiere el permiso del propietario superior.<\/p>\n\n\n\n

Bienes restringidos, si los hay<\/h3>\n\n\n\n

Para los edificios de inter\u00e9s cultural y paisaj\u00edstico, puede ser necesaria una autorizaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 poner en lugar de toldos?<\/h2>\n\n\n\n

Cuando no es posible instalar toldos<\/strong>, se pueden considerar soluciones que ofrezcan protecci\u00f3n contra el sol sin interferir en la est\u00e9tica del edificio de apartamentos. He aqu\u00ed algunas alternativas:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • L\u00e1minas adhesivas para el control del calor.<\/li>\n\n\n\n
  • L\u00e1minas antirreflectantes.<\/li>\n\n\n\n
  • L\u00e1minas transparentes.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Antes de comprar e instalar toldos en una comunidad de propietarios, hay que tener en cuenta y respetar ciertas normas. Veamos c\u00f3mo funciona esto.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":6333,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[221],"tags":[245,239],"class_list":["post-6319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bienestar-en-casa","tag-consejos-de-decoracion","tag-guias"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6319","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6319"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6319\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6339,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6319\/revisions\/6339"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6319"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6319"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}