{"id":7097,"date":"2024-06-25T17:18:16","date_gmt":"2024-06-25T15:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=7097"},"modified":"2024-06-25T17:18:19","modified_gmt":"2024-06-25T15:18:19","slug":"nuevas-restricciones-a-los-pisos-turisticos-en-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/leyes-y-reglamentos\/nuevas-restricciones-a-los-pisos-turisticos-en-malaga-7097\/","title":{"rendered":"Nuevas restricciones a los pisos tur\u00edsticos en M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"\n

La ciudad de M\u00e1laga <\/strong>es una de las m\u00e1s tur\u00edsticas de nuestro pa\u00eds y, con m\u00e1s de 12.000 viviendas de alquiler tur\u00edstico<\/strong> a d\u00eda de hoy, su alcalde ha decidido limitar la concesi\u00f3n de nuevas licencias bajo un requisito principal: que \u00e9stas tengan una entrada independiente<\/strong>. Esta medida llega mientras el Ayuntamiento est\u00e1 a\u00fan pendiente de regular por zonas, en funci\u00f3n de la presi\u00f3n tur\u00edstica. Junto con M\u00e1laga, otras ciudades como Barcelona o Canarias tambi\u00e9n han comenzado a establecer l\u00edmites.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfSe convertir\u00e1n los locales en pisos tur\u00edsticos en M\u00e1laga?<\/h2>\n\n\n\n

Al estar la nueva medida basada en la necesidad de tener una entrada independiente a la vivienda<\/strong>, esto deja fuera muchos pisos en edificios convencionales en los que resulta casi imposible crear una entrada privada que no implique el paso por las zonas comunes.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: \u00bfSabes cu\u00e1l es el municipio espa\u00f1ol con m\u00e1s viviendas de alquiler tur\u00edstico?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Sin embargo, hay un tipo de propiedad que s\u00ed que cumplir\u00eda con estos requisitos y son los locales comerciales<\/strong>. Este tipo de inmueble, a menudo reconvertido en vivienda pues cada vez tienen menos actividad en las ciudades, s\u00ed que cuenta con la caracter\u00edstica de una entrada propia privada.<\/p>\n\n\n\n

Por el momento, esto s\u00ed ser\u00e1 posible, aunque el Ayuntamiento estudia la posibilidad de regular este \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

No hay moratoria para los pisos tur\u00edsticos ya existentes<\/h2>\n\n\n\n

Un punto importante a aclarar es que este nuevo requisito no afectar\u00e1 a los pisos tur\u00edsticos que ya estaban establecidos<\/strong>, sino tan solo a aquellos que soliciten la licencia a partir de ahora. Por tanto, esta medida no implica que las viviendas de alquiler se vayan a reducir, sino que frenar\u00e1 el aumento. <\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Canarias contra el turismo masivo, \u00bfmotor econ\u00f3mico o problema social?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Otras ciudades que tratan de poner freno a los alquileres tur\u00edsticos<\/h2>\n\n\n\n

El principal motivo por el que otras ciudades espa\u00f1olas est\u00e1n tratando de establecer l\u00edmites al turismo masivo<\/strong> y los pisos tur\u00edsticos es la p\u00e9rdida de calidad de vida de los residentes. Al haber m\u00e1s propiedades destinadas al alquiler vacacional, disminuye la oferta de vivienda habitual, <\/strong>lo que crea mucha tensi\u00f3n en los precios y provoca que las personas que viven en estas zonas tur\u00edsticas no puedan permitirse el pago de un alquiler o ni siquiera encuentren disponibilidad.<\/p>\n\n\n\n

Para hacer frente a este problema, la ciudad de Barcelona ya ha anunciado el fin de los pisos tur\u00edsticos de cara a 2029<\/a>. Canarias <\/strong>tambi\u00e9n plante\u00f3 una nueva normativa en la que los requisitos para tener un piso de alquiler son m\u00e1s exigentes y Baleares <\/strong>plante\u00f3 una regulaci\u00f3n pero, por el momento, esta no ha logrado salir adelante. Por su parte, en Sevilla <\/strong>quieren aprobar una nueva ley para que en las zonas saturadas, los inmuebles tur\u00edsticos no puedan sobrepasar el 10% del total.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1les son las nuevas condiciones para los pisos tur\u00edsticos en M\u00e1laga? Una m\u00e1s en la lista de ciudades que tratan de solucionar los problemas de vivienda.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":7115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[235,237],"class_list":["post-7097","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leyes-y-reglamentos","tag-actualidad","tag-alquiler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7097"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7097\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7117,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7097\/revisions\/7117"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7115"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}