{"id":7717,"date":"2024-07-05T09:13:00","date_gmt":"2024-07-05T07:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=7717"},"modified":"2024-07-04T12:36:56","modified_gmt":"2024-07-04T10:36:56","slug":"como-regulara-el-gobierno-el-auge-del-alquiler-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/leyes-y-reglamentos\/como-regulara-el-gobierno-el-auge-del-alquiler-de-temporada-7717\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo regular\u00e1 el Gobierno el auge del alquiler de temporada?"},"content":{"rendered":"\n

Tras la nueva Ley de Vivienda<\/strong> establecida por el Gobierno, han aumentado en gran medida el n\u00famero de alquileres temporales<\/strong>, cuyos contratos no est\u00e1n sujetos a algunas de las normas sobre la limitaci\u00f3n de los precios o las pr\u00f3rrogas de los contratos. Esto ha provocado la reducci\u00f3n de los alquileres de vivienda habitual, algo que preocupa al Gobierno por producir un efecto contrario al esperado sobre el estado de la vivienda. <\/p>\n\n\n\n

Ante esto, se est\u00e1n planteando algunas medidas que regulen los alquileres tanto vacacionales como de temporada, para estabilizar la situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo es un alquiler de temporada? \u00bfEs diferente del alquiler vacacional?<\/h2>\n\n\n\n

Mientras que el alquiler vacacional suele ser con motivos tur\u00edsticos y estar por debajo del mes de duraci\u00f3n, el alquiler temporal puede alargarse hasta los 11 meses<\/strong>. Por lo general, este tipo de contratos tienen sentido cuando se hacen alquileres a estudiantes, que solo permanecer\u00e1n nueve meses en la ciudad, o a personas desplazadas temporalmente a otra ciudad por trabajo, motivos familiares, etc.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: \u00bfCu\u00e1ntos tipos de contrato de alquiler existen?<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Sin embargo, este modelo de contrato de alquiler se ha extendido en los \u00faltimos meses, probablemente por no quedar bajo las mismas condiciones que el de vivienda habitual bajo la la Ley de Vivienda. Este problema afecta principalmente a ciudades como San Sebasti\u00e1n y Barcelona (con un tercio de alquileres de temporada sobre el total), pero tambi\u00e9n a otras zonas como C\u00e1diz, Santander o M\u00e1laga.<\/p>\n\n\n\n

Medidas para evitar el paso de alquiler de vivienda habitual a alquiler de temporada<\/h2>\n\n\n\n

Para tratar de contener esta fuga hacia el alquiler de temporada, el Gobierno planea pedir que en el contrato se justifique el por qu\u00e9 de la temporalidad<\/strong>, acreditando el motivo. Para ello habr\u00e1 que establecer el tipo de situaciones que pueden considerarse temporales y aplicar una norma clara.<\/p>\n\n\n\n

La idea es que este tipo de contratos tambi\u00e9n se incluyan en la plataforma digital estatal de alquileres<\/a>, pensada en un principio para controlar los vacacionales.<\/p>\n\n\n\n

Medidas para frenar los alquileres tur\u00edsticos: las comunidades de vecinos<\/h2>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de las restricciones para los alquileres de temporada, otra propuesta para regular los alquileres (en este caso los tur\u00edsticos) es dar m\u00e1s poder a las comunidades de vecinos. Es decir, que \u00e9stas puedan decidir sobre si en el bloque se pueden o no alquilar pisos vacacionales<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

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LEE TAMBI\u00c9N: Nuevas restricciones a los pisos tur\u00edsticos en M\u00e1laga<\/a><\/p>\n\n\n\n

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Los alquileres de temporada y vacacionales aumentaron tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Ahora el Gobierno plantea medidas para regularlo.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":7739,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[235,237],"class_list":["post-7717","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-leyes-y-reglamentos","tag-actualidad","tag-alquiler"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7717"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7749,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7717\/revisions\/7749"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}