{"id":8669,"date":"2024-07-16T11:36:31","date_gmt":"2024-07-16T09:36:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/?p=8669"},"modified":"2024-07-16T11:36:33","modified_gmt":"2024-07-16T09:36:33","slug":"compraventa-de-viviendas-en-mayo-disminuye-segun-el-ine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/compraventa-de-viviendas-en-mayo-disminuye-segun-el-ine-8669\/","title":{"rendered":"Compraventa de viviendas en mayo: disminuye, seg\u00fan el INE"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mientras que la <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/aumenta-la-compraventa-de-viviendas-y-el-numero-de-hipotecas-constituidas-en-abril-6161\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">compraventa de viviendas y las hipotecas constituidas crecieron en abril<\/a>, mayo llega con cifras de crecimiento negativas seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Veamos los principales datos publicados y las posibles razones para esta ca\u00edda en las operaciones de compraventa en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"3-datos-principales-sobre-la-compraventa-de-viviendas-en-mayo\">3 datos principales sobre la compraventa de viviendas en mayo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para entender mejor la evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario en el quinto mes de mayo, debemos de tener en cuenta cinco cifras:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En primer lugar, un dato del pasado: la <strong>subida del 24%<\/strong> que se registr\u00f3 en <strong>abril <\/strong>y que ayuda a entender mejor el baj\u00f3n relativo del mes siguiente.<\/li>\n\n\n\n<li>Este mes de mayo ha tenido el menor n\u00famero de operaciones que sus hom\u00f3nimos desde 2020 (a\u00f1o de pandemia), con un total de <strong>44.013 compraventas<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>ca\u00edda <\/strong>en el mes de <strong>mayo <\/strong>es del <strong>21,5%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>La ca\u00edda de compraventas de <strong>pisos nuevos<\/strong> es de un <strong>14,4%<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>La ca\u00edda de compraventas de <strong>pisos de segunda mano <\/strong>es mayor que la de pisos nuevos, con un <strong>23,2%<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/las-hipotecas-de-menores-de-35-se-reducen-a-la-mitad-en-20-anos-que-dice-el-bde-8139\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Las hipotecas de menores de 35 se reducen a la mitad en 20 a\u00f1os: qu\u00e9 dice el BCE<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"variacion-muy-desigual-a-lo-largo-del-ano\">Variaci\u00f3n muy desigual a lo largo del a\u00f1o<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compraventa de viviendas <strong>no termina de estabilizarse<\/strong>, sino que muestra grandes variaciones de unos meses a otros, con importantes subidas y bajadas que cruzan la l\u00ednea del positivo al negativo con brusquedad. Por ejemplo, en lo que va de 2024, febrero termin\u00f3 en positivo, marzo cay\u00f3 en picado (seguramente por efecto de la semana santa), abril remont\u00f3 hasta alcanzar m\u00e1ximos e crecimiento anuales y mayo ha ca\u00eddo de nuevo bruscamente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"por-que-desciende-la-compraventa-de-viviendas-en-mayo\">\u00bfPor qu\u00e9 desciende la compraventa de viviendas en mayo?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen distintos aspectos que pueden estar afectando a este descuento en las compraventas, como por ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>inestabilidad <\/strong>general del mercado que da lugar a estas fuertes subidas y bajadas.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>estacionalidad<\/strong>, ya que quiz\u00e1 el verano promueva las compraventas, especialmente de segundas residencias.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Aunque suene extra\u00f1o, ya que ahora mismo tenemos en mente la reciente bajada, recordemos que estos datos son del mes de mayo y que en ese momento el Banco Central Europeo a\u00fan no hab\u00eda anunciado la bajada de tipos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Habr\u00e1 que esperar a los datos del pr\u00f3ximo mes para ver si contin\u00faan estas subidas y bajadas, si se mantiene una tendencia a la baja o cu\u00e1l es la evoluci\u00f3n del mercado de compraventa de vivienda que, a pesar de las subidas y bajadas en el n\u00famero de transacciones, no afloja en cuanto a los precios de los inmuebles.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">LEE TAMBI\u00c9N: <a href=\"https:\/\/www.indomio.es\/news\/economia\/inversiones-inmobiliarias\/el-banco-central-europeo-anuncia-una-bajada-de-tipos-de-interes-6007\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">El Banco Central Europeo anuncia una bajada de tipos de inter\u00e9s<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El INE anuncia bajadas del n\u00famero de compraventas en mayo. Todos los datos y las posibles explicaciones de esta evoluci\u00f3n a la baja.<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":8697,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[275],"tags":[235,253],"class_list":["post-8669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inversiones-inmobiliarias","tag-actualidad","tag-compraventa-de-inmuebles"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8669"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8669\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8695,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8669\/revisions\/8695"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8697"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.indomio.es\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}